Villa Dorpsstraat, Watergang - Zu vermieten

Diese freistehende Villa, erbaut im Jahr 1995, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m² im ländlichen Dorf Watergang, nördlich von Amsterdam. Das Anwesen ist über eine private Zufahrtsbrücke erreichbar und liegt direkt am Wasser, umgeben von Grün und weiten Ausblicken. Die Villa bietet rund 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einen Dachboden, mit einem freistehenden Gartenhaus auf dem Gelände, das separat verfügbar ist. Watergang ist bekannt für seine charakteristische Reihenbebauung, weite Wiesen und die wasserreiche Landschaft. Amsterdam ist in etwa 15 Autominuten und Purmerend in ca. 10 Minuten erreichbar, was ländliches Wohnen und Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit kombiniert.

Das Erdgeschoss ist um eine Eingangshalle herum angeordnet, die Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, wo große Fensterfronten für viel natürliches Licht und freien Blick auf den Garten, das Wasser und die umliegende Natur sorgen. Ein Gaskamin verleiht dem Wohnzimmer Wärme, und eine große Schiebetür führt direkt auf die Terrasse am Wasser. Die offene Küche ist mit einer Insel, einer Granitarbeitsplatte und Geräten wie einer eingebauten Kaffeemaschine, Kombimikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, einem Fünf-Flammen-Gaskochfeld mit Wokbrenner und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, wodurch sich die Villa für ebenerdiges Wohnen oder als komfortables Gästezimmer eignet.

Die erste Etage enthält drei zusätzliche Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, womit das Haupthaus insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein separates WC bietet. Die Badezimmer sind mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Der Dachboden bietet zusätzlichen praktischen Raum, der als zusätzliches Zimmer oder als Lagerraum dienen kann. Ein freistehendes Gartenhaus auf dem Grundstück verfügt über eine eigene Dusche und ein WC und ist separat verfügbar, was Möglichkeiten als Gästeunterkunft, Au-pair-Bereich oder Heimbüro bietet. Die Villa wird möbliert (Stoff) angeboten und durch eine gasbefeuerte Zentralheizung beheizt, die im Eigentum steht.

Der Außenbereich schließt direkt an das Wasser an: Vom Wohnzimmer führt die Schiebetür auf eine Terrasse mit Blick auf den Garten und das Wasser. Das Grundstück von ca. 5.000 m² bietet Privatsphäre und Platz für Terrassen und Sitzbereiche. Ein privates Bootshaus mit Anlegestelle befindet sich am Wasser, wodurch sich das Anwesen für Liebhaber des Bootfahrens in der nordholländischen Landschaft eignet. Parken ist auf dem Grundstück möglich. Das Haus ist vollständig isoliert und besitzt das Energielabel B. Die Mietbedingungen sind 4.900 € pro Monat exklusive Nebenkosten, eine Kaution von 9.800 € und ein unbefristeter Mietvertrag.