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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2242 CN (Wassenaar - De Paauw)
5.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Luijckx Makelaardij B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
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Preis
5.750,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
5.750,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1928
Volumen
670 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Backyard facing S/SW, front and side garden, overlooking pond
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen am Paauwvijver-Teich verfügt diese Doppelhaushälfte über Vorder-, Seiten- und Hintergärten und über einen nach Südwesten ausgerichteten Hinterhof. Das Gebäude wurde 1928 errichtet und hat eine Gesamtwohnfläche von 198 m² bei einem Gesamtvolumen von 670 m³. Außenlager umfasst einen großen Holzschuppen (13 m²) und einen kleinen gebäudebezogenen Außenbereich. Die Lage befindet sich an einer ruhigen Straße angrenzend an Wasser in einer Wohngegend und liegt im Radwegabstand zu örtlichen Schulen und einem Einkaufsviertel.
Im Erdgeschoss umfasst der Flur einen Eingang und eine Diele, ein separates WC und ein geräumiges L-förmiges Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und einem offenen Holzofen. Die französischen Türen öffnen sich vom Wohnzimmer auf den Hinterhof und die Terrasse. Eine voll ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch befindet sich neben dem Wohn-Essbereich. Das Grundriss bietet direkten Zugang zwischen den wichtigsten Wohnbereichen und dem Garten.
Im ersten Obergeschoss gibt es ein großes Hauptschlafzimmer mit Holzböden und mehreren Einbauschränken sowie ein zweites Schlafzimmer mit Balkon. Das Badezimmer im ersten Stock umfasst eine Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Anwesen hat insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und umfasst 2 Badezimmer und eine separate Toilette. Die Innenausstattung umfasst Außenbeschattung, Kabel-TV und eine Zentralheizung mit einem gasbetriebenen Kombi-Kessel; warmes Wasser wird von demselben Boiler geliefert und der offene Kamin bleibt als Merkmal erhalten. Der Hintergarten misst ca. 254 m² (ca. 14,50 m Tiefe und 17,50 m Breite) und ist nach Südwesten ausgerichtet. Parken erfolgt auf öffentlichen Straßenparkplätzen. Die Immobilie wird als gestoffeerd beschrieben (mit Bodenbelägen und Grundausstattung).
