Familienhaus Van Warmondlaan, Wassenaar - Zu Vermieten

Dieses geräumige Familienhaus in der Van Warmondlaan in Wassenaar bietet 149 m² Wohnfläche auf einem 165 m² großen Grundstück und ist damit ein ideales Zuhause für Familien, die Platz und Komfort suchen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1971 erbautes Reihenhaus mit einem Satteldach aus Ziegeln und dem Energielabel B für energieeffizientes Wohnen. Das Haus wird derzeit komplett renoviert und in einem frischen und modernen Zustand übergeben, bereit zum Einzug. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet der Grundriss außergewöhnliche Flexibilität für verschiedene Wohnformen. Das Erdgeschoss verfügt über ein tiefes Wohnzimmer, das sowohl Platz für eine gemütliche Sitzecke als auch für einen großzügigen Esstisch bietet. Auf der Rückseite verbindet eine moderne offene Küche den Innenbereich direkt mit dem Garten, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer. Die restlichen Räume eignen sich gut als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Heimbüro. Das Dachgeschoss ist ebenso geräumig und verfügt über zwei zusätzliche vollwertige Schlafzimmer, die durch Gauben an der Vorder- und Rückseite geschaffen wurden, sowie einen praktischen Abstellraum. Zu den Außenbereichen gehören ein Vorgarten und ein 62 m² großer Garten hinter dem Haus in Südwestlage mit einer Tiefe von 10,31 Metern und einer Breite von 6,01 Metern. Der Garten ist von der Küche aus zugänglich und bietet einen einladenden Raum zum Essen im Freien, Entspannen oder Spielen. Ein freistehender Schuppen aus Backstein bietet zusätzlichen Stauraum, und Parkmöglichkeiten gibt es auf öffentlichen Parkplätzen. Das Haus wird durch eine eigene gasbefeuerte Kombitherme beheizt und verfügt über natürliche Belüftung und Kabel-TV-Anschlüsse. Zur Badausstattung gehören eine Dusche, Toilette, zwei Waschbecken mit Waschtisch und eine begehbare Dusche. Zudem ist das Haus mit einer Dachdämmung und weitgehend doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Die Van Warmondlaan liegt in einer angenehmen und grünen Wohngegend in Wassenaar und bietet eine ruhige Umgebung, während die Dinge des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Schulen, Sportvereine und das charmante Zentrum von Wassenaar befinden sich in der Nähe. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an Den Haag und die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen, was das Haus sowohl für niederländische als auch für internationale Familien sehr attraktiv macht. Es ist wichtig zu beachten, dass die Kosten für Strom, Wasser, Telefon, TV und Internet vom Mieter zu tragen sind und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erforderlich ist. Das Objekt ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet, Bürgschaften werden nicht akzeptiert, Rauchen ist in den Innenräumen nicht gestattet und Haustiere sind nur nach Absprache und unter Einhaltung einer Haustierklausel erlaubt.