Reihenhaus Clematislaan, Wassenaar - Zu vermieten

Willkommen in diesem ausgebauten und renovierten Reihenmittelhaus in der Clematislaan im Stadtteil Groot Deijleroord-Ter Weer in Wassenaar. Trotz seiner bescheidenen Fassade verbirgt das Anwesen einen außergewöhnlich geräumigen Innenraum. Das Haus bietet einen unverbauten Blick über den Park an der Vorderseite und einen wunderschön angelegten Vorgarten, der eine offene und grüne Aussicht bietet. Im Inneren ist die Aufteilung über drei Etagen durchdacht gestaltet und bietet ein komfortables Familienleben mit durchgehend modernen Oberflächen. Das Anwesen ist komplett möbliert und bezugsfertig, mit einer Gesamtwohnfläche von 153 m² und sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit einer modernen Toilette und einer Treppe, die zu einem stehhohen Wein- und Vorratskeller führt. Das außergewöhnlich helle, erweiterte Wohn- und Esszimmer verfügt über eine elegante moderne Küche aus dem Jahr 2018 mit einer Kochinsel mit Einbaugeräten wie einem Kombibackofen, Backofen, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Geschirrspüler, großem Kühlschrank und separatem Gefrierschrank. Ein großzügiger angebauter Wintergarten dient als zusätzlicher Wohnbereich mit Glas-Schiebetüren, die sich vollständig zum tiefen, pflegeleichten Garten hinter dem Haus öffnen lassen. Dieser nach Südwesten ausgerichtete Garten genießt den ganzen Tag über Sonnenschein. Ein freistehendes Steingebäude, komplett isoliert und ausgestattet mit Heizung, Strom, Doppelverglasung und Bodendämmung, umfasst ein Spiel- oder Hobbyraum und einen separaten Fahrradschuppen mit Zugang zu einer hinteren Gasse.

Die erste Etage verfügt über einen Flur, der zu einem großen Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Einbauschränken, einem Balkon auf der Rückseite und einem unverbauten Blick über den Garten führt. Ein geräumiges Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt ebenfalls über Einbauschränke und Blick auf den Park. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, Toilette, einem festen Waschbecken mit umlaufendem Schrank und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Die zweite Etage bietet einen großzügigen Flur mit einem großen Dachgaubenfenster, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Toilette und Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer im hinteren Bereich sind mit Einbauschränken und einem Dachgaubenfenster auf der Rückseite ausgestattet, was für viel Tageslicht sorgt.

Das Anwesen befindet sich auf einem 247 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend neben einem Park. Es verfügt über einen 90 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, einen Vorgarten und einen Balkon. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine Vaillant Kombitherme von 2013, Dach-, Wand- und Bodenisolierung, Doppelverglasung, Glasfaser- und TV-Kabelanschlüsse, mechanische und natürliche Lüftungssysteme und ein Energieausweis der Klasse C. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, während die Geschäfte am Stadhoudersplein mit dem Fahrrad erreichbar sind. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.