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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2241 ST (Wassenaar - Ernst Casimir)
3.700 €/ Monat
Immobilienmakler
Woonzeker Rentals
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Preis
3.700,00 €
Verfügbar ab
18. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1972
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Garagengröße
48
Gartenbeschreibung
Sunny southeast-facing garden bordering the Zijlwetering canal and a green strip, offering beautiful views and tranquility.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
48
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Drive-In Familienhaus befindet sich in der begehrten Van Duivenvoordelaan im grünen Wassenaar Zuidwest Gebiet. Die Immobilie verfügt über einen grünen Vorgarten mit einer privaten Auffahrt und einer integrierten Garage, die ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet. Auf der Rückseite grenzt ein sonniger, nach Südosten ausgerichteter Garten an den Zijlwetering-Kanal, der atemberaubende Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre bietet, die perfekt zum Entspannen ist.
Das Haus verfügt über große Fenster, die exzellentes Tageslicht hereinlassen, und die großzügig geschnittenen Räume sind für ein komfortables Familienleben, Homeoffice oder Hobbys konzipiert. Die Lage ist ideal, in einem ruhigen, kinderfreundlichen Viertel, umgeben von Grün, und dennoch in der Nähe des Dorfzentrums und internationaler Schulen, einschließlich der American School of The Hague. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören Sportvereine, Spielplätze, Supermärkte, Einkaufszentren und verschiedene Gastronomieangebote.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiges Highlight, mit wichtigen Straßen wie der N44, die schnellen Zugang nach Den Haag, Amsterdam und Leiden bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten. Für Naturliebhaber sind der Strand von Wassenaar und Naturschutzgebiete wie Meijendel nur eine kurze Radtour entfernt, was es zu einem perfekten Standort für diejenigen macht, die Ruhe und Natur schätzen.
Der Grundriss des Hauses umfasst eine kleine halbe Treppe, die vom Straßenniveau zur Eingangstür führt, und in einen geräumigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC führt. Der Wohnbereich ist über eine Glastür zugänglich, die zu einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und schönen Holzböden führt. Schiebetüren öffnen sich zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse mit Blick über den Kanal. Die halb offene Küche ist komplett ausgestattet mit Einbaugeräten und hat Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im ersten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer mit Blick nach hinten mit Balkon und Wasserblick, ein kleineres Schlafzimmer nach hinten und ein drittes Schlafzimmer an der Vorderseite. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken, mit einer separaten Toilette, die sich ebenfalls auf dieser Etage befindet. Der zweite Stock umfasst eine geräumige Diele, zwei große Schlafzimmer mit Dachfenstern, Dachbodenlager und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, sowie eine weitere separate Toilette. Der Keller verfügt über einen großen Lager-/Waschbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und Zugang zur geräumigen internen Garage, die für zwei Autos geeignet ist, die hintereinander geparkt sind.
Der Wohnraum ist mit einer Kombination aus Holz- und Laminatböden, Beleuchtungseinrichtungen, Fensterdekorationen und Doppelverglasung ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt für Wärme im gesamten Haus. Diese Immobilie umfasst zwei komplette Badezimmer, ist hell und luxuriös und liegt direkt am Kanal, was sie zu einer begehrten Mietoption für Familien macht.
Die Mietbedingungen umfassen die Eignung für einen Mehrpersonenhaushalt, eine Mindestmietdauer von einem Jahr mit der Möglichkeit der unbefristeten Verlängerung und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Haustiere sind nicht erlaubt und es ist keine Wohnberechtigung erforderlich. Die erforderlichen Dokumente für die Vermietung sind im Abschnitt über die Mietbedingungen aufgeführt. *Aus dem obigen Text können keine rechtlichen Ansprüche abgeleitet werden.
