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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2242 JK (Wassenaar - Spinbaan)
4.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Gravestate Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.500,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Verfügbar bis
1. Juli 2027
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
22
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1944
Grundstücksfläche
232 m²
Volumen
675 m³
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Landscaped front and rear gardens with a wooden garden shed
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus befindet sich in der Storm van 's-Gravesandeweg 70, 2242 JK Wassenaar, im Ortszentrum von WassenaarDorp. Das Grundstück ist ein halb möbliertes, vollständig renoviertes Stadthaus, das zwischen 1931 und 1944 gebaut wurde, mit einer Gesamtwohnfläche von 201 m² und insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer. Es verfügt über ein traditionelles Satteldach mit Ziegeldeckung und liegt auf einem 232 m² großen Grundstück. Das Haus bietet einen Vorgarten und einen Hintergarten, wobei der Hintergarten etwa 15 Meter tief und 6 Meter breit ist und nach Südosten ausgerichtet ist, was ganztägige Sonneneinstrahlung ermöglicht. Ein Holz-Gartenhaus und ein Hintereingang erhöhen den Außenkomfort. Die Lage ist besonders familienfreundlich, angrenzend an einen Spielplatz und nur fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.
Im Inneren umfasst das Erdgeschoss einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett und originalen Merkmalen wie Glastüren. Französische Türen öffnen auf eine Sonnenterrasse mit Blick auf den Hintergarten. Die Küche ist offen gestaltet mit einer großen Insel und Frühstücksbar, ausgestattet mit Einbaugeräten einschließlich Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank/ Gefrierfach, Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle. Die Eingangshalle verfügt über Einbauschränke und Stauraum unter der Treppe.
Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer mit privatem Hinterbalkon, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette sowie ein zweites großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem separaten Arbeitszimmer mit Blick auf das Dorf. Alle Zimmer auf dieser Etage haben PVC-Boden im Holzlook. Das zweite Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer mit Gaubenfenstern, zwei Kinderzimmer mit Blick auf den Spielplatz, ein weiteres geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Vollbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Dieses Stockwerk verfügt ebenfalls über pflegeleichte Böden.
Zusätzliche Merkmale sind ein geräumiger Dachboden mit Dachbodentreppe und Zentralheizung, alle technischen Anlagen wurden 2014 erneuert, Isolierung des Bodens im Erdgeschoss, Dachisolierung, doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen und eine elektrische Sonnenmarkise auf der Rückseite. Das Anwesen hat ein Energielabel G, das derzeit überprüft wird. Parkplätze sind auf der Straße verfügbar (öffentliches Parken). Das Haus ist ab dem 1. September 2025 für maximal 22 Monate bis zum 1. Juli 2027 verfügbar. Die Mietpreis beträgt 4.500 € pro Monat mit einer einmaligen Kaution von 4.500 €. Keine Servicekosten sind enthalten.
