Einfamilienhaus Hofcampweg, Wassenaar - Zu vermieten

Dieses moderne und geräumige, unmöblierte Drive-in-Haus befindet sich am Hofcampweg in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Wassenaar. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 150 m² auf einem 131 m² großen Grundstück bei einem Gesamtvolumen von 500 m³. Das 1971 erbaute Haus wurde in einem stilvollen modernen Bauernhaus-Stil renoviert und verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptstraßen und der American School of The Hague, was es zu einem idealen Standort für Familien macht. Die Aufteilung erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, Ganzkörperspiegel und eingebautem Schuhschrank, ein separates WC mit Waschbecken sowie der interne Zugang zur Garage, in der sich Waschmaschine und Trockner befinden. Auf der Rückseite befindet sich ein Gartenzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zum landschaftlich gestalteten Garten mit Höhenunterschied. Die private Einfahrt und die Garage sind mit einem elektrischen Tor, eingebautem Stauraum sowie Anschlüssen für Strom und fließend Wasser ausgestattet. Die erste Etage umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, einem funktionierenden Kamin, einem Boden aus weiß gekalkter Eiche und Zugang zum sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Angrenzend befindet sich ein großzügiger offener Ess- und Küchenbereich, der komplett mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Die zweite Etage beherbergt den Hauptschlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank auf der Rückseite, zwei vorderen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die dritte Etage bietet ein vielseitig nutzbares viertes Schlafzimmer, Familienzimmer oder Spielzimmer mit zwei Velux-Dachfenstern und Heizung, ergänzt durch ein zweites modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken. Das Haus verfügt über ein zusätzliches separates WC und zwei Duschen, was für einen Familienhaushalt sehr praktisch ist. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, mit drei bis vier Schlafzimmern je nach Konfiguration. Die Außenbereiche umfassen einen 48 m² großen Hintergarten in nordöstlicher Lage, einen Vorgarten und einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, sodass die Bewohner zu verschiedenen Tageszeiten das Sonnenlicht genießen können. Eine Innengarage bietet Platz für ein Auto, weitere private Parkplätze sind vor Ort verfügbar. Die Immobilie ist mit Doppelverglasung und einem Zentralheizungssystem für Warmwasser ausgestattet und besitzt das Energielabel C. Die Miete beträgt 2.350 € pro Monat ohne Nebenkosten; eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Haustiere sind nicht gestattet und die Immobilie wird zur befristeten Vermietung angeboten.