Zimmer Wilhelminaweg, Wageningen - Zu vermieten

Dieses 16 m² große Zimmer befindet sich im ersten Stock auf der Rückseite eines komplett renovierten Einfamilienhauses am Wilhelminaweg in Wageningen. Das Zimmer, bekannt als Zimmer 8, wird unmöbliert und ohne Teppichboden vermietet und ist mit einem neuen PVC-Boden, Fensterverkleidungen und einem Waschbecken ausgestattet. Es ist Teil eines gut geführten Studentenwohnheims, das eine unbefristete Mietdauer anbietet. Die Aufteilung nutzt den Raum effizient und bietet einen komfortablen privaten Rückzugsort in einer Wohngemeinschaft.

Das Anwesen wurde komplett modernisiert und ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet, was zu einem Energielabel A+ führt. Das Haus bietet zehn Zimmer zwischen 10 m² und 22 m², jedes mit einem eigenen Waschbecken. Zu den gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen gehören drei moderne Badezimmer, ein separates gemeinsames WC sowie eine voll ausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowellenofen und Geschirrspüler. Eine Waschmaschine im Erdgeschoss steht zur allgemeinen Nutzung bereit, zuverlässiges Internet ist auf allen Etagen vorhanden und die Bewohner können einen großen Gemeinschaftsgarten genießen.

Die Lage ist sehr günstig für Studenten und junge Berufstätige. Das Haus befindet sich nur eine kurze Strecke vom lebhaften Stadtzentrum von Wageningen entfernt, etwa eine Minute mit dem Fahrrad. Supermärkte und andere Geschäfte sind in etwa zwei Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während der Busbahnhof von Wageningen etwa vier Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Diese zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Miete für dieses Zimmer beträgt 640 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom. Die Nebenkosten betragen 115 € pro Monat und decken Strom, Wasser, Internet, Fensterreinigung, Wartung der Anlagen und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche ab. Die Kaution beträgt 1.280 €, was zwei Monatsmieten entspricht. Die Unterkunft ist mit 65 WWS-Punkten registriert. Haustiere sind nicht erlaubt, und der Vermieter sucht einen Einzelmieter zwischen 18 und 35 Jahren, vorzugsweise Studenten. Der Mietzeitraum ist unbefristet, was eine langfristige Wohnstabilität bietet.