Zimmer Hoevestein, Wageningen - Zu vermieten

Dieses Inserat betrifft ein möbliertes Studentenzimmer im Hoevestein 239 in Wageningen, gelegen im Stadtteil Wageningen stad. Das Zimmer ist Teil einer Wohngemeinschaft mit insgesamt acht Bewohnern und wird als nicht eigenständige Einheit angeboten, was bedeutet, dass Küche, Dusche und Toilette mit Mitstudenten geteilt werden. Die Immobilie ist für Studenten bestimmt und nicht für Doktoranden verfügbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973 und das Zimmer wird über den Wohnungsanbieter Idealis angeboten. Die Einrichtung ist typisch für ein Studentenwohnheim, mit privaten Zimmern kombiniert mit gemeinschaftlichen Wohnbereichen.

Das Zimmer selbst ist 12 Quadratmeter groß und als kombiniertes Schlaf- und Arbeitszimmer eingerichtet. Es wird voll möbliert vermietet, sodass die Bewohner keine eigenen Möbel mitbringen müssen. Da die Einheit nicht eigenständig ist, wird die Küche mit den anderen Bewohnern des Hauses geteilt, ebenso wie die Dusche und die Toilette. Die Residenz verfügt weder über einen privaten Garten noch einen Balkon. Die kompakte Aufteilung des Zimmers macht es sehr gut geeignet zum Lernen und Schlafen.

Das Zimmer befindet sich in der 16. Etage des Komplexes und ein Aufzug ist für einen einfachen Zugang vorhanden. Das Gebäude wird durch eine kollektive Zentralheizung beheizt und die Einheit besitzt das Energielabel F mit einem Energieindex von 1,60. Ein Internet- und Fernsehanschluss ist im Zimmer vorhanden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 509,38 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 336,29 € und Nebenkosten von 173,09 €. Die Nebenkosten beinhalten Steuern und Abgaben, Strom, Kochgas, Heizung und Wasser sowie eine Glasversicherung; eine Hausratversicherung ist nicht enthalten. Bei Beginn des Mietverhältnisses fällt eine einmalige Gebühr von 30,00 € an.

Das Zimmer wird mit einem befristeten Mietvertrag vermietet, der zum Ende des vereinbarten Zeitraums endet, und der Mieter kann den Mietvertrag auch früher kündigen; eine obligatorische Endreinigung ist am Ende des Mietverhältnisses fällig. Wohngeld (huurtoeslag) kann für Mieter ab 18 Jahren verfügbar sein, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen bezüglich Einkommen und Miete. Die Immobilie befindet sich im Hoevestein im Stadtteil Wageningen und bietet eine Wohnumgebung innerhalb der Stadt. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen, der Zugang per Aufzug und die enthaltenen Nebenkosten machen dies zu einer praktischen Wohnoption für Studenten, die eine Unterkunft in Wageningen suchen. Ein Grundriss steht für weitere Einblicke in die Aufteilung der Residenz zur Verfügung.