Studentenzimmer Dijkgraaf 4, Wageningen - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein möbliertes Studentenzimmer in der Dijkgraaf 4 in Wageningen, das sich in der 15. Etage eines 1977 erbauten Wohnkomplexes befindet. Das Zimmer ist 13 Quadratmeter groß und wird als nicht eigenständige Wohneinheit angeboten, was bedeutet, dass Küche, Dusche und Toilette mit anderen Bewohnern geteilt werden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was einen bequemen Zugang zu diesem hochgelegenen Zimmer ermöglicht. Der Raum fungiert als kombinierter Schlaf- und Wohnbereich, wodurch die Aufteilung effizient genutzt wird. Dank der Möblierung kann das Zimmer bezogen werden, ohne dass Möbel angeschafft werden müssen.

Das Zimmer ist Teil eines größeren Studentenwohnkomplexes mit insgesamt zehn Bewohnern. Einrichtungen wie Küche, Dusche und Toilette sind Gemeinschaftseinrichtungen und werden von den Bewohnern geteilt. Das Zimmer verfügt über einen Internet- und TV-Anschluss, sodass die Bewohner ihre Konnektivität selbst organisieren können. Die Beheizung erfolgt über eine kollektive Zentralheizung. Das Gebäude besitzt das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,64. Es gibt keinen privaten Garten oder Balkon, der an das Zimmer angeschlossen ist.

Die Miete besteht aus einer Kaltmiete von 397,42 € pro Monat, ergänzt durch Nebenkosten in Höhe von 171,87 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 569,29 € ergibt. Zusätzlich fallen bei Mietbeginn einmalige Kosten in Höhe von 30,00 € an, die für Dinge wie allgemeine Mietgebühren, Endreinigung oder ein Namensschild verwendet werden können. Das Zimmer ist für Wohngeld (huurtoeslag) berechtigt, sofern der Mieter 18 Jahre oder älter ist und die geltenden Einkommenskriterien erfüllt. Dies macht das Zimmer potenziell erschwinglich für Studenten mit geringerem Einkommen. Die Zielgruppe für dieses Zimmer sind Studenten; es ist nicht für Doktoranden verfügbar.

Das Zimmer befindet sich im Gebiet Wageningen stad in der Stadt Wageningen, einer kompakten Universitätsstadt in der Provinz Gelderland, die für ihre große Studentenpopulation bekannt ist. Die Wohnungsbaugesellschaft Idealis, die den Komplex verwaltet, hat Pläne zur Renovierung mehrerer Wohnkomplexe angekündigt, wobei für Dijkgraaf eine Renovierung für 2027 geplant ist, um den heutigen Wohnbedürfnissen von Studenten besser gerecht zu werden und die Gebäude zukunftssicher zu machen. Ein Grundriss ist verfügbar und vermittelt einen klaren Eindruck von der Aufteilung des Zimmers und der Gemeinschaftsbereiche. Die Kombination aus einer hohen Etage mit Aufzug und der Lage in einer Studentenstadt macht dieses Zimmer zu einer praktischen Option für Studenten in Wageningen.