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Zu vermieten

Zimmer Hoevestein 239, Wageningen - Zu Vermieten

6708 AK (Wageningen - Wageningen)

12 m²45,00 €/m² pro Monat1 ZimmerEnergielabel D

540 €/ Monat + 151,98 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Wageningen

Nicht-eigenständiges Studentenzimmer im 13. Stock in Hoevestein 239, Wageningen

Dieses Angebot betrifft ein nicht-eigenständiges Studentenzimmer im Hoevestein 239 in Wageningen, gelegen im Stadtteil Wageningen stad. Das Zimmer ist 12 m² groß und befindet sich im 13. Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1973. Die Immobilie ist Teil einer Wohngemeinschaft für Studenten mit insgesamt acht Bewohnern. Das Zimmer wird unmöbliert angeboten, was bedeutet, dass der neue Mieter es persönlich einrichten wird. Der Mietvertrag richtet sich an Studenten und Doktoranden.

Das Zimmer fungiert als einzelner Schlaf- und Wohnraum von 12 m². Küche, Dusche und WC werden mit den anderen Bewohnern der Wohneinheit geteilt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zum 13. Stock ermöglicht. Ein Internet- und TV-Anschluss ist im Zimmer verfügbar. Die Beheizung erfolgt über eine kollektive Zentralheizung (CV).

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 539,16 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 387,18 € und Nebenkosten von 151,98 €. Die Nebenkosten beinhalten Steuern und Abgaben, Strom, Kochgas, Heizung, Wasser und Glasversicherung. Eine Hausratversicherung ist nicht in der Miete enthalten. Wohngeld kann für Mieter ab 18 Jahren unter den entsprechenden Voraussetzungen beantragt werden.

Die Immobilie wird von Idealis angeboten, dem in Wageningen aktiven Wohnungsbauunternehmen. Die Lage im Gebiet Wageningen stad platziert die Bewohner in der Umgebung des Stadtzentrums, mit dem Universitätsumfeld von Wageningen in der Nähe. Der Mietvertrag kann ab dem 8. Dezember 2026 beginnen. Das Zimmer verfügt über keinen privaten Garten oder Balkon, aber die hohe Etagenlage bietet einen erhöhten Aussichtspunkt innerhalb des Gebäudes. Für das Gebäude gilt das Energielabel D, mit einem Energieindex von 1,60.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

540,00 €

Nebenkosten

151,98 €

Verfügbar ab

8. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Gemeinschaftseinrichtungen

Küche

Badezimmer

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Objektgrundlagen

Objekttyp

Zimmer

Stockwerk

Baujahr

1973

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Wageningen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Wageningen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

540 €

3.6% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (1 Zimmer, Wageningen)

521 €

Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Wageningen

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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