Möbliertes Studentenzimmer Hoevestein, Wageningen - Zu vermieten

Dieses möblierte Studentenzimmer befindet sich in Hoevestein in Wageningen, im Stadtteil Wageningen stad. Das Zimmer liegt in der neunten Etage eines 1970 erbauten Gebäudes und ist Teil einer Wohngemeinschaft für insgesamt acht Bewohner. Als nicht in sich abgeschlossenes Zimmer bietet es einen privaten Schlaf- und Wohnbereich von etwa 12 m², während Küche, Dusche und Toilette mit den anderen Bewohnern geteilt werden. Die Unterkunft ist für Studenten gedacht und steht Doktoranden nicht zur Verfügung. Das Zimmer wird befristet vermietet, d. h. das Mietverhältnis endet nach Ablauf des vereinbarten Zeitraums, wobei der Mieter das Mietverhältnis auch früher kündigen darf.

Das Zimmer selbst ist möbliert und als kombiniertes Schlaf- und Wohnzimmer von 12 m² eingerichtet, was eine kompakte und praktische Basis für das Studium und den Alltag bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch der Standort in der neunten Etage leicht erreichbar ist. Die kollektive Zentralheizung sorgt für Wärme im gesamten Gebäude, und die Immobilie besitzt das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,60. Ein Internet- und Fernsehanschluss ist vorhanden, der sowohl für Studien- als auch für Freizeitzwecke geeignet ist. Das Zimmer verfügt über keinen privaten Balkon oder Garten, aber die geteilte Küche sowie Dusche und Toilette dienen als Gemeinschaftsräume der Wohnung.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 560,27 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 387,18 € und Nebenkosten von 173,09 €. Die Nebenkosten decken Steuern und Abgaben, Strom, Kochgas, Heizung, Wasser und Glasversicherung ab, während eine Hausratversicherung nicht enthalten ist. Zu Beginn des Mietverhältnisses fällt eine einmalige Gebühr von 30,00 € an, die sich auf allgemeine Mietkosten, die Endreinigung und ein Namensschild beziehen kann. Mietzuschuss (huurtoeslag) ist für Mieter ab 18 Jahren unter Einhaltung der geltenden Bedingungen möglich. Eine verpflichtende Endreinigung wird bei Beendigung des Mietverhältnisses fällig.

Hoevestein liegt in Wageningen stad, dem Viertel in der Nähe des Zentrums dieser bekannten Studentenstadt. Wageningen ist der Sitz der Wageningen University & Research, was den Standort für dort studierende Studenten praktisch macht. Alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Gastronomieangebote und öffentliche Verkehrsanbindungen sind vom Gebäude aus leicht zu erreichen. Die Lage im neunten Stock bietet eine erhöhte Position innerhalb des Gebäudes, und das Vorhandensein eines Aufzugs erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Diese Kombination aus möbliertem Zimmer, geteilten studentischen Einrichtungen und einer zentralen Lage in Wageningen macht die Residenz zu einer praktischen Option für Studenten, die eine Unterkunft in der Stadt suchen.