Studentenzimmer Dijkgraaf 2, Wageningen - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein möbliertes Studentenzimmer im Dijkgraaf 2 in Wageningen, gelegen im Stadtviertel Wageningen stad. Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes aus dem Jahr 1977, in dem insgesamt neun Bewohner leben. Mit einer Wohnfläche von 13 Quadratmetern ist die Unterkunft für Studenten vorgesehen und ausdrücklich nicht für Doktoranden verfügbar. Das Zimmer ist als nicht eigenständig klassifiziert, was bedeutet, dass die Küche und die sanitären Anlagen mit den Mitbewohnern geteilt werden. Die Unterkunft wird vom Wohnungsanbieter Idealis angeboten.

Das Zimmer selbst fungiert als kombinierter Schlaf- und Wohnraum und wird möbliert übergeben. Ein praktisches Merkmal ist das vorhandene eigene Waschbecken im Zimmer, das trotz der gemeinschaftlichen Einrichtungen für zusätzlichen Komfort sorgt. Dusche und Toilette werden ebenso wie die Gemeinschaftsküche, in der Mahlzeiten zubereitet werden können, mit den anderen Bewohnern des Komplexes geteilt. Ein Internet- und TV-Anschluss ist im Zimmer vorhanden. Das Gebäude verfügt über keinen privaten Garten oder Balkon. Da sich das Zimmer im Erdgeschoss befindet, müssen die Bewohner keine Treppen benutzen, um ihre Unterkunft zu erreichen.

Der Komplex wurde 1977 erbaut und besitzt das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,64. Die Beheizung erfolgt über eine kollektive Zentralheizung, die das gesamte Gebäude versorgt. Der Vermieter Idealis hat angekündigt, dass mehrere seiner Wohnkomplexe renoviert werden, um sie besser an die heutigen Wohnbedürfnisse von Studenten anzupassen; Dijkgraaf ist für dieses Programm im Jahr 2027 vorgesehen. In Verbindung mit diesen Plänen wird das Zimmer auf befristeter Basis vermietet. Mietinteressenten sollten daher den befristeten Charakter des Mietverhältnisses berücksichtigen, wenn sie diese Unterkunft in Betracht ziehen.

Die finanzielle Seite besteht aus einer Kaltmiete von 427,95 € pro Monat, ergänzt durch Nebenkosten von 171,87 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 599,82 € ergibt. Zusätzlich fallen zu Beginn des Mietverhältnisses einmalige Kosten in Höhe von 30,00 € an, die unter anderem für die allgemeine Mietverwaltung erhoben werden. Wohngeld kann für dieses Zimmer möglich sein, sofern der Mieter 18 Jahre oder älter ist und die geltenden Einkommensbedingungen erfüllt. Die Lage im Bereich Wageningen stad bietet den Bewohnern die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt, die für ihre große Studentenpopulation bekannt ist. Mit seiner möblierten Ausstattung, den geteilten Einrichtungen und der Lage im Erdgeschoss bietet das Zimmer eine funktionale Basis für in Wageningen studierende Personen.