Studentenzimmer Dijkgraaf 4, Wageningen - Zu vermieten

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein nicht-eigenständiges Studentenzimmer im elften Stock des Dijkgraaf-Komplexes in der Dijkgraaf 4 in Wageningen. Das Zimmer ist Teil einer Wohngemeinschaft für zehn Bewohner, in der Küche, Dusche und Toilette gemeinschaftlich genutzt werden. Das Gebäude wurde 1977 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu den oberen Stockwerken ermöglicht. Der Komplex besitzt das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,64 und wird durch eine zentrale Sammelheizung beheizt. Die Unterkunft ist für Studierende bestimmt und nicht für Doktoranden verfügbar.

Das Zimmer fungiert als kombinierter Schlaf- und Wohnraum von ca. 13 Quadratmetern und wird unmöbliert vermietet, was eine individuelle Einrichtung ermöglicht. Es gibt keine eigene Küche, kein eigenes Bad und keine eigene Toilette, da diese Einrichtungen mit anderen Bewohnern des Gebäudes geteilt werden. Die Küche ist gemeinschaftlich, und auch die Dusche sowie die Toilette befinden sich in den Gemeinschaftsbereichen. Ein Internet- und TV-Anschluss ist vorhanden. Die Einheit verfügt über keinen privaten Garten oder Balkon.

Die Kaltmiete beträgt 397,42 € pro Monat, bei Nebenkosten von 153,67 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 551,09 € führt. Wohngeld kann für Mieter ab 18 Jahren unter den üblichen Bedingungen beantragt werden. Das Zimmer wird mit einem befristeten Mietvertrag vom 24. November 2026 bis zum 12. August 2027 vermietet; das Mietverhältnis endet nach diesem Zeitraum. Der Mietvertrag kann vom Mieter bei Bedarf vorzeitig gekündigt werden. Die Befristung des Mietverhältnisses steht im Zusammenhang mit der geplanten Renovierung des Komplexes, die für das Jahr 2027 vorgesehen ist.

Das Zimmer befindet sich im Stadtteil Wageningen stad im Postleitzahlengebiet 6708 PG. Wageningen ist eine kompakte Studentenstadt in der Provinz Gelderland, bekannt für die Wageningen University & Research und ihre internationale Studentengemeinschaft. Die erhöhte Lage im elften Stock bietet einen Blick auf die Umgebung. Die Immobilie wird von Idealis angeboten, einem Wohnungsanbieter, der auf Studentenunterkünfte in der Region spezialisiert ist. Ein Grundriss ist verfügbar, um einen genaueren Einblick in die Raumaufteilung zu erhalten.