Studentenzimmer Dijkgraaf 10A, Wageningen - Zu vermieten

Dieses Inserat betrifft ein möbliertes Studentenzimmer im Dijkgraaf-Komplex in der Dijkgraaf 4-10A in Wageningen, gelegen im Gebiet Wageningen stad. Das Zimmer befindet sich im zehnten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1977, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Unterkunft ist für Studenten bestimmt und wird als nicht eigenständiges Zimmer angeboten, was bedeutet, dass Küche, Dusche und Toilette mit Mitbewohnern geteilt werden. Der Komplex beherbergt insgesamt zehn Bewohner, was eine lebendige, aber überschaubare Studentengemeinschaft schafft. Mit seiner hohen Lage und dem praktischen Grundriss bietet das Zimmer eine funktionale Basis zum Wohnen und Studieren in Wageningen.

Das Zimmer selbst bietet 13 Quadratmeter Wohnfläche und fungiert als kombinierter Schlaf- und Wohnraum. Es ist möbliert, sodass die Bewohner einziehen können, ohne eigene Möbel kaufen zu müssen. Die Küche ist gemeinschaftlich und wird ebenso wie die Dusche und die Toilette mit den anderen Bewohnern des Komplexes geteilt. Ein Internet- und Fernsehanschluss ist im Zimmer verfügbar. Das Gebäude verfügt über keinen privaten Garten oder Balkon, aber die Lage im zehnten Stock bietet einen erhöhten Ausblick auf die Umgebung.

Die Immobilie wird über eine kollektive Zentralheizung beheizt und das Gebäude hat das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,64. Der Vermieter Idealis hat Pläne zur Renovierung mehrerer Wohnkomplexe angekündigt, wobei Dijkgraaf für 2027 geplant ist, um den heutigen Wohnwünschen von Studenten besser gerecht zu werden. Die geteilte Aufteilung der Einheit fördert den sozialen Kontakt zwischen den zehn Bewohnern, während dennoch ein eigenes Privatzimmer geboten wird. Der Aufzug sorgt für einen einfachen Zugang zum zehnten Stock, was den täglichen Alltag, wie zum Beispiel den Einkauf, erleichtert. Der Komplex befindet sich in Wageningen stad, in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt.

Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 397,42 € zuzüglich 177,37 € Nebenkosten zusammen, was insgesamt 574,79 € pro Monat ergibt. Wohngeld kann für Mieter ab 18 Jahren unter den üblichen Bedingungen bezüglich Einkommen und Miethöhe anwendbar sein. Zu Mietbeginn fällt eine einmalige Gebühr von 30,00 € an. Das Zimmer wird zur befristeten Vermietung angeboten, wobei der Mietvertrag vom 19. November 2026 bis zum 12. August 2027 läuft. Diese Unterkunft ist besonders für Studenten geeignet, die in Wageningen studieren und ein möbliertes Zimmer in einer aktiven Wohngemeinschaft suchen.