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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2742 ZW (Waddinxveen - Triangel)
200 €/ Monat + 27 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Gouwestad Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
200,00 €
Nebenkosten
27,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
600,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Parkplatz
Anzahl der Stockwerke
4
Grundstücksfläche
15 m²
Garagengröße
15
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
15
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Anzeige betrifft multifunktionale Garagenboxen, die in Waddinxveen zur Miete angeboten werden, gelegen im Business ParkRand Gebiet in der Nähe der Zuidelijke Rondweg und angrenzend an den neuen Park Triangel Wohnviertel. Das Komplex ist als moderne Arbeitsumgebung mit 184 Garagenboxen auf vier Etagen konzipiert, mit Einheiten von etwa 15 m² bis 51 m². Die Einheiten sind sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung geeignet, mit eigenen Postadressen, was sie für die Geschäftsregistrierung attraktiv macht.
Die Garagenboxen sind rund um die Uhr über ein gesichertes elektrisches Schiebetor zugänglich. Jede Einheit ist mit dem Auto erreichbar und ausgestattet mit einem Sektionaltor (manuell oder elektrisch), Beleuchtung und einer Standardsteckdose. Sanitäre Einrichtungen, einschließlich Toiletten, Waschbecken und einer Utility-Waschbecken, befinden sich zentral auf jeder Etage und unterstützen die langfristige Nutzung als Arbeitsplätze oder Studios.
Der spezielle Einheitstyp G2 bietet etwa 15 m² Bruttogeschossfläche mit Maßen von ca. 5,10 Metern in der Länge und 2,90 Metern in der Breite. Diese Einheiten haben Fahrzeugzugang auf allen Etagen über eine Rampe, mit Deckenhöhen und Durchfahrtshöhen, die je nach Etage variieren. Die erste Etage hat eine Höhe von etwa 3,35 Metern und eine Durchfahrtshöhe von 3,00 Metern, die zweite Etage 2,70 Meter Höhe und 2,35 Meter Durchfahrt, und die dritte Etage 2,80 Meter Höhe mit einer Durchfahrtshöhe von 2,20 Metern.
Der Standort profitiert von der Nähe zu wichtigen Straßen wie der A12 und der N207, mit bequemen Verbindungen nach Gouda, Boskoop, Zoetermeer und Rotterdam. Der Bahnhof Waddinxveen Triangel ist zu Fuß erreichbar und bietet häufige Zugverbindungen nach Gouda und Alphen aan den Rijn, was vorteilhaft für Nutzer ist, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 200 € zzgl. MwSt. und Servicekosten von 27 € pro Monat. Die Mietdauer ist verhandelbar, mit Verfügbarkeit nach Fertigstellung im September 2025. Der Mietvertrag folgt dem ROZ-Modell mit einer Kaution von drei Monaten. Jährliche Mietanpassungen basieren auf dem Verbraucherpreisindex. Das Eigentum ist im Vollbesitz und als Neubau mit Garagenstellplatz klassifiziert.
Zusätzliche Merkmale umfassen 24/7 Zugang, Autozugang zu jeder Einheit, elektrische Sektionaltore als Option, Beleuchtung und Stromversorgung in jeder Box, zentral gepflegte sanitäre Einrichtungen, individuelle Postadressen für jede Einheit und eine sichere, überwachte Anlage mit Kameraüberwachung.
