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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5583 BE (Waalre - Noord-Brabant)
1.600 €/ Monat
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.600,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.200,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1959
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Garten
Gartenbeschreibung
Located on the west and equipped with shed, porch and back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses möblierte Reihenhaus befindet sich in der Anna Paulownalaan 24 in Waalre und bietet eine Wohnfläche von 101 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wurde 1959 gebaut und ist als Bestandsgebäude klassifiziert. Es ist mit Glasfaseranschluss, mechanischer Belüftung, Markisen und Rollläden ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank und eine Treppe zum ersten Stock. Das teilweise geflieste WC enthält eine Toilette und ein Waschbecken. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum westlich ausgerichteten Hintergarten, der einen Schuppen, eine Veranda und einen Hintereingang umfasst. Die geschlossene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kombi-Mikrowelle/Backofen ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Anschluss für Waschgeräte in der Küche, die auch Zugang zum Garten bietet.
Der erste Stock besteht aus einem Flur mit Treppe zum zweiten Stock, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschtisch und begehbarer Dusche. Der zweite Stock umfasst einen Flur und das vierte Schlafzimmer.
Das Objekt ist ab dem 1. Oktober 2025 zur Vermietung verfügbar, mit einer Mietpreis von 1.600 € pro Monat. Die Mietdauer beträgt 12 Monate mit einer diplomatischen Klausel für sechs Monate, die in Absprache mit dem Vermieter angepasst werden kann. Die Mieter sind verantwortlich für den Abschluss eigener Versorgungsverträge für Heizung, Wasser und Strom. Es wird eine Standardkaution von zwei Monatsmieten verlangt.
Die Lage befindet sich in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Bushaltestellen und Straßen, was einen bequemen Zugang zu den notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, aber nicht in Anzahl spezifiziert. Das Objekt verfügt nicht über einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Das Einkommensangemessenheit wird fallweise im Rahmen der Zuordnungskriterien des Vermieters bewertet.
