Erdgeschosswohnung Mildijk 111-A, Vuren - Zu vermieten

Diese komplett renovierte Erdgeschosswohnung am Mildijk 111-A in Vuren bietet 74 m² Wohnfläche, einen privaten Garten und einen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich 1968 erbaut und wurde mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung komplett erneuert. Vollständige Fußbodenheizung, Wanddämmung und ein Zentralheizungskessel für warmes Wasser sorgen das ganze Jahr über für komfortables Wohnen. Die Aufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, die alle auf einer Wohnebene angeordnet sind. Mit dem Energielabel A verbindet diese Immobilie modernen Komfort mit praktischer Alltagstauglichkeit.

Beim Betreten fällt sofort der offene Wohnbereich ins Auge. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während die hellen Wände und Böden eine ruhige, frische Atmosphäre schaffen. Es gibt ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen Esstisch für ausgiebige Mahlzeiten mit Freunden oder Familie. Die offene Gestaltung verleiht dem Haus trotz seiner überschaubaren Größe ein geräumiges Gefühl. Die neutralen, modernen Oberflächen bieten eine einfache Grundlage für eine persönliche Gestaltung.

Die moderne Küche schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und verfügt über helle Schrankfronten, eine Arbeitsplatte in Marmoroptik und eine Kücheninsel. Einbaugeräte und eine praktische Anordnung halten beim Kochen alles in Reichweite. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum für Kleiderschränke. Ein zweites Zimmer kann flexibel als Heimbüro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einem Waschbeckenunterschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, zudem ist ein separates WC vorhanden.

Durch Terrassentüren im Wohnzimmer ist der private Garten direkt zugänglich; er ist größtenteils gepflastert und bietet Platz für eine Lounge-Garnitur oder einen Esstisch, wobei die gesamte gebäudebezogene Außenfläche 21 m² beträgt. Ein freistehender Steinschuppen von 10 m², der mit Strom ausgestattet ist, bietet bequeme Aufbewahrungsmöglichkeiten für Fahrräder und andere Gegenstände. Parkplätze stehen auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus zur Verfügung, und ein Supermarkt befindet sich direkt nebenan. Die Miete beträgt 1.550 € pro Monat exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 1.550 € und einem unbefristeten Mietvertrag; es gilt ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens 5.425 €, wobei 50 % des Einkommens eines Partners angerechnet werden und selbstständige Antragsteller zwei vollständige, von einem anerkannten Buchhalter erstellte Geschäftsjahre vorlegen müssen.