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Zu vermieten

Wohnung Merakstraat 3, Vught - Zu vermieten

5262 ZR (Vught - Nordbrabant)

52 m²14,71 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel C

765 €/ Monat + 2,5 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Vught

Zweizimmerwohnung mit Westbalkon in der Merakstraat in Vught

Diese Wohnung in der Merakstraat 3 in Vught ist eine Oberwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 52 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines 1988 erbauten Gebäudes. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Dachboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist. Das Wohnzimmer misst 29 Quadratmeter und dient als zentraler Raum der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind 14,1 Quadratmeter bzw. 5,51 Quadratmeter groß. Ein Grundriss steht zur Verfügung, um die vollständige Anordnung der Räume einzusehen.

Die Küche ist halboffen und mit dem Wohnbereich verbunden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Abstellraum, während ein nach Westen ausgerichteter Balkon Außenfläche bietet. Zur Immobilie gehört kein Garten. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und das Haus verfügt über das Energielabel C. Im Rahmen der laufenden Renovierungsarbeiten werden Bad, Küche und Toilette ausgetauscht. Die Wohnung wird ohne vorhandene Einbauten oder Geräte übergeben.

Die Wohnung befindet sich in einem weitläufigen, grünen Wohnviertel in Vught. Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, darunter ein Einkaufszentrum, ein Spielplatz, eine Schule und eine Bushaltestelle. Der Freizeitsee De IJzeren Man und das Naturschutzgebiet De Vughtse Heide sind beide innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Dies macht die Umgebung sowohl für tägliche Erledigungen als auch für Freizeitaktivitäten im Freien geeignet. Die Lage bietet eine Kombination aus Wohnruhe und praktischer Erreichbarkeit.

Die Kaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, bei Nebenkosten von 2,50 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 766,64 € ergibt. Die endgültige Miete kann je nach Einkommen und Haushaltsgröße angepasst werden. Wohngeld ist für diese Immobilie möglich. Die Wohnung ist ab dem 11. Dezember 2026 verfügbar. Mit zwei Schlafzimmern, einem Balkon und einem Abstellraum bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung in einem grünen und gut versorgten Teil von Vught.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

765,00 €

Nebenkosten

2,50 €

Verfügbar ab

11. Dezember 2026

Zustand

Gut

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1988

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Boiler

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Vught

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Vught. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

765 €

22.9% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Vught)

992 €

Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Vught

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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