Erdgeschosswohnung Helvoirtseweg 62, Vught - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Helvoirtseweg in Vught, in einem kleinen Wohnkomplex mit Aufzug. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 47 m² und verfügt über ein helles Wohnzimmer von ca. 24 m². Die weitere Aufteilung umfasst eine geschlossene Küche, ein Schlafzimmer von etwa 12 m² und ein gepflegtes Badezimmer. Ein Innenabstellraum bietet zusätzlichen praktischen Platz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973 und die Wohnung verfügt über das Energielabel D, wobei die Beheizung über eine gemeinsame Gaszentralheizung erfolgt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist stufenlos zugänglich, was den täglichen Komfort erhöht. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet einen sonnigen Außenbereich, während der Komplex auch über einen geschlossenen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum verfügt. Die Kombination aus ebenerdigem Zugang und der Anwesenheit eines Aufzugs macht die Immobilie leicht zugänglich. Diese Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und wird im Rahmen der Mietpolitik für Seniorenresidenzen angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 775,33 €, bei einem monatlichen Gesamtbetrag von 947,33 € inklusive Service- und Energiekosten, und Wohngeld ist möglich.

Der Helvoirtseweg liegt in einer attraktiven Lage nahe dem Zentrum von Vught. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Pflegeeinrichtungen. Der grüne Charakter von Vught bietet reichlich Möglichkeiten zum Spazierengehen und Genießen der Natur. Die Nachbarschaft verbindet eine zentrale Lage mit einer grünen Wohnumgebung, wodurch die täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.

Für den öffentlichen Nahverkehr sind mehrere Bushaltestellen zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof von Vught ist in kurzer Entfernung leicht zu erreichen. Dies bietet gute Verbindungen in Städte wie 's-Hertogenbosch und Tilburg sowie in die umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto sind die Zufahrtsstraßen zur A2 und N65 schnell zu erreichen. Potenzielle Mieter sollten Bahnarbeiten berücksichtigen, die von ProRail in der Umgebung durchgeführt werden und vorübergehend Lärmbelästigung und eingeschränkte Erreichbarkeit verursachen können. Der aktuelle Mieter bietet verschiedene Gegenstände, wie Fensterdekorationen und Bodenbeläge, zur Übernahme an, wobei der neue Mieter nicht verpflichtet ist, diese zu übernehmen.