Wohnung Klaproosstraat 58, Vught - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Klaproosstraat in Vught bietet ein unabhängiges Zuhause von 36 m², das als junge Wohnung (jongerenwoning) für diejenigen konzipiert ist, die ihre erste eigenständige Bleibe suchen. Das Anwesen wurde 1994 erbaut und trägt das Energielabel B, unterstützt durch eine gasbefeuerte Zentralheizung (CV-Kessel). Im Erdgeschoss gelegen und durchgehend ebenerdig zugänglich, ist die Wohnung ohne Treppen leicht zu betreten und zu bewohnen. Die Lage in einem ruhigen und freundlichen Wohnviertel macht sie zu einer praktischen Basis für das tägliche Leben.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 12 m² und einem Schlafzimmer von ca. 10,91 m². Das Badezimmer ist mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet, die in der Wohnung vorhanden sind, auch wenn sie nicht auf dem Grundriss erscheinen. Die Küche ist halboffen und mit dem Wohnbereich verbunden, wo Fensterabdeckungen und eine Tischplatte an der kleinen Wand zwischen Küche und Wohnzimmer zur Übernahme bereitstehen. Im Rahmen von Instandhaltungsarbeiten wird die Arbeitsplatte ausgetauscht, fünf Innentüren werden erneuert und die Toilette wird ersetzt, falls sie nicht sauber ist. Die Kombination aus kompakten Räumen und kürzlichen Modernisierungen verleiht der Wohnung einen gepflegten, bezugsfertigen Charakter.

Ein bemerkenswerter Vorteil dieser Wohnung ist der eigene private Garten mit nordöstlicher Ausrichtung, der einen Außenbereich bietet, der für ein Zuhause dieser Größe ungewöhnlich ist. Es gibt keinen Balkon und keinen Dachboden, aber eine Lagereinheit (Berging) steht für zusätzliche Gegenstände wie Fahrräder oder saisonale Artikel zur Verfügung. Die ebenerdige Aufteilung und der direkte Zugang zum Außenbereich machen die Wohnung praktisch für den täglichen Gebrauch. Das Fehlen von Treppen vereinfacht auch den Umzug und das Tragen von Einkäufen oder Wäsche.

Die Wohnung befindet sich in Vught, einer Stadt in der Nähe von 's-Hertogenbosch, die für ihre grüne Umgebung und erreichbaren Annehmlichkeiten mit Geschäften und Einrichtungen in der Nähe bekannt ist. Die Wohnung wird mit einem befristeten Mietvertrag von fünf Jahren angeboten, wobei die Registrierungszeit des Mieters gewahrt bleibt. Die Zuweisung erfolgt nach Ende der Bewerbungsfrist per Losverfahren. Wohngeld (Huurtoeslag) kann für anspruchsberechtigte Mieter möglich sein, was dazu beitragen kann, die monatlichen Wohnkosten überschaubar zu halten. Mit dem Energielabel B, privatem Garten, Lagerraum und der Lage im Erdgeschoss bietet diese kompakte Ein-Zimmer-Wohnung eine vollständige und unabhängige Wohnoption in einer Wohnstraße in Vught.