Erleben Sie großzügiges Wohnen in diesem gut gepflegten 5-Zimmer-Familienhaus, das sich im Stadtteil Boschgeest in Voorschoten befindet. Dieses Eckhaus verfügt über einen Garten an drei Seiten, einen privaten Parkplatz, eine Garage und einen Abstellraum. Die Immobilie ist ideal gelegen, nur 3 Gehminuten von der British School und 10 Gehminuten vom Bahnhof Voorschoten entfernt, was sie perfekt für Familien und Pendler macht.
Voorschoten ist eine wunderschöne Gemeinde, die zwischen Leiden und Den Haag liegt und eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Das lebendige Zentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und gemütlichen Terrassen sowie Supermärkte und Fachgeschäfte. Naturliebhaber werden die Fülle an Parks und Anwesen in der Nähe zu schätzen wissen, die ideal zum Wandern und Radfahren sind. Die Vlietlanden, ein lokales Wassergebiet, bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Kanufahren und Segeln, was die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung erweitert.
Der Bahnhof Voorschoten bietet hervorragende Verbindungen zu umliegenden Städten, wobei Leiden nur 10 Minuten entfernt ist, Den Haag in 20 Minuten und Rotterdam und Amsterdam innerhalb von 30 Minuten. Die Immobilie liegt auch günstig in der Nähe der Autobahnen A4 und A44, was einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen gewährleistet. Die British School in den Niederlanden, die Kinder im Alter von 3 bis 18 Jahren betreut, befindet sich direkt um die Ecke, was dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht.
Die Aufteilung des Hauses umfasst einen Vorgarten mit einem Parkplatz, einen einladenden Eingang und einen Flur mit einer Toilette und einem Abstellraum. Das L-förmige Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden und öffnet sich zu einem extra breiten Garten mit einem sicheren Tor, das zum Vorgarten führt. Die Garage, die mit Strom ausgestattet ist, kann als Abstellraum dienen, während der isolierte Raum mit einem separaten Eingang als Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die halb-offene Küche ist modern und umfasst Einbaugeräte wie einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Gasherd mit Wokbrenner, Dunstabzugshaube und Ofen.
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken, und ein modernes Badezimmer, das mit einer zweiten Toilette, einer Badewanne/Duschkombination, einem Waschbecken, einem Designheizkörper und einer mechanischen Belüftung ausgestattet ist. Der gesamte Stock, mit Ausnahme der sanitären Bereiche, ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. Der Dachboden umfasst einen Flur mit einem Velux-Dachfenster, einen Waschbereich, ein viertes Schlafzimmer mit einem Dachfenster und ausreichend Stauraum sowie ein zweites Badezimmer mit ähnlichen Annehmlichkeiten wie das erste. Der Dachboden bietet auch Zugang zu zusätzlichem Stauraum.
Zusätzliche Merkmale dieser Immobilie umfassen etwa 127 m² Nutzfläche, ein Energiezertifikat D mit 8 Solarpanelen, Doppelverglasung und ein isoliertes Dach. Das Haus ist mit Rollläden im ersten Stock (teilweise elektrisch), Koaxial-/TV-Anschlüssen in fast allen Räumen sowie einer Heizung und Warmwasserbereitung durch eine CV-Kombikessel ausgestattet. Der Mietpreis umfasst nicht Gas, Wasser, Strom, TV und Internet. Haustiere sind verhandelbar, aber die Immobilie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet, und Rauchen ist nicht gestattet. Es gilt ein befristeter Mietvertrag nach dem NVM-Modell, mit einer Kaution von 5.200 € erforderlich. Die Immobilie wird ab April zur Verfügung stehen, die Mietzahlungen erfolgen per Lastschrift.
