Erdgeschoss-Seniorenwohnung van Wassenaer Hoffmanplein 44, Voorburg - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am van Wassenaer Hoffmanplein im Stadtteil Voorburg-Centrum. Die Immobilie ist Teil eines Komplexes, der als Seniorenwohnanlage ausgewiesen ist und für Bewohner ab 55 Jahren gedacht ist. Die Wohnung bietet etwa 53 Quadratmeter Wohnfläche und ist komplett auf einer Ebene angeordnet, was sie sehr gut für komfortables, stufenloses Wohnen geeignet macht. Der Komplex trägt das Label 'Wonen met een Plus', was auf das Vorhandensein zusätzlicher Dienstleistungen und Einrichtungen für Bewohner hinweist. Die monatliche Miete beläuft sich auf 1.005,84 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und Nebenkosten von 72,91 €.

Das Interieur umfasst ein Wohnzimmer von etwa 26 Quadratmetern, eine offene Küche und zwei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können und jeweils 12 bzw. 6 Quadratmeter messen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, daher sind keine Treppen erforderlich, um den Eingang zu erreichen. Die Immobilie wurde 1990 erbaut und verfügt über ein Energieeffizienzlabel A, was zu relativ günstigen Energiekosten beiträgt. Die Heizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizung, wodurch die Bewohner direkte Kontrolle über ihr eigenes Innenklima haben. Der Grundriss bietet eine praktische Aufteilung zwischen Wohn-, Koch- und Schlafbereich.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, einen Balkon gibt es nicht. Es ist kein privater Kellerraum vorhanden; Fahrräder können stattdessen im gemeinschaftlichen Fahrradraum untergestellt werden. Ein kostenpflichtiger Parkplatz auf einem festen Stellplatz steht speziell für diese Wohnung zur Verfügung. Zu den weiteren Einrichtungen des Komplexes gehören ein externes Gästezimmer und ein gemeinschaftlicher Versammlungsraum, in dem eine aktive Bewohnergruppe Aktivitäten organisiert. Das Gebäude verfügt außerdem über einen attraktiven Innenhofgarten und ein Quartiersmanager ist vor Ort präsent.

Die Lage ist zentral in Voorburg: Geschäfte finden sich im Umkreis von 250 Metern, eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in 100 Metern Entfernung und ein kleiner Spielplatz liegt in fußläufiger Entfernung. Sowohl das alte als auch das neue Zentrum von Voorburg liegen in der Nähe und bieten ein breites Angebot an täglichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Das Zuhause ist für Haushalte von einer bis zwei Personen gedacht, und die Bewohner müssen mindestens 55 Jahre alt sein; Kinder können nicht beim Mieter einziehen. Die Vermietung fällt unter die 'Twee Huren'-Richtlinie, bei der sich sowohl niedrigere als auch höhere Einkommensgruppen bewerben können, wobei die Miete bei Bedarf angepasst wird, um eine angemessene Zuteilung zu gewährleisten.