Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im alten Zentrum von Voorburg, nahe der Herenstraat mit ihren gemütlichen Restaurants und Geschäften. Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen (A12, A13 und A4) und den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Voorburg ist in kurzer Gehentfernung). Die Wohnung ist auf einer Ebene angelegt und verfügt über einen offenen Flur mit Treppen, die zum Wohnungseingang führen. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Blick auf die Franse Kerkstraat sowie eine Küche mit verschiedenen Einbaugeräten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, eine Toilette, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer auf der Rückseite mit Türen zu einem kleinen Balkon nach Südwesten und ein zweites Schlafzimmer auf der Vorderseite mit Blick auf die Franse Kerkstraat. Die Wohnung ist komplett möbliert mit Laminatböden, Vorhängen und Verdunklungsvorhängen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 65 Quadratmeter und es gibt 5 Quadratmeter Außenbereich. Das Gebäude wurde zwischen 1931 und 1944 erbaut. Das Energielabel ist D und die Wohnung verfügt über eine Teil-Isolierung mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme, die im Besitz des Mieters ist. Die Nachbarschaft liegt in einer belebten Gegend, nahe dem Stadtzentrum und Wohnstraßen. Parkmöglichkeiten bestehen über öffentliche Parkplätze. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 zu vermieten. Die Miete beträgt 972 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 35 € pro Monat. Eine Aufenthaltsgenehmigung ist von der Gemeinde Leidschendam-Voorburg erforderlich. Die Einkommensanforderung besagt, dass das Bruttomonatseinkommen mindestens das 3,5-fache der Bruttomonatsmiete betragen muss. Das Höchsteinkommen für einen Single-Haushalt beträgt ca. 62.191 € und für Mehrpersonenhaushalte ca. 82.921 €. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Die Miete beinhaltet die vollständige Möblierung. Die Wartungskosten sind nicht spezifiziert. Die Wohnung wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie zu einem idealen Standort für Pendler. Die Wohnung ist eine großartige Option für diejenigen, die einen charmanten und praktischen Wohnort in Voorburg suchen. Die Aufteilung und Ausstattung machen sie für eine Vielzahl von Mietern geeignet. Die Immobilie ist gut gepflegt und bezugsfertig. Die Umgebung ist lebendig und hat viel zu bieten. Die Ausstattung und Lage der Wohnung machen sie zu einer attraktiven Wahl für potenzielle Mieter. Die Mietbedingungen sind klar dargelegt, sodass die Mieter ihre Verpflichtungen leicht verstehen können. Insgesamt ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen komfortablen und praktischen Wohnraum in Voorburg suchen.
