Apartment Van Alphenstraat, Voorburg - Zu vermieten

Die Van Alphenstraat in Voorburg bietet ein Zwei-Zimmer-Apartment von ca. 55 m², gelegen in der dritten Etage eines 2022 neu errichteten Gebäudes. Die Wohnung ist vollständig gasfrei, gepflegt und verfügt über eine geräumige, sonnige Terrasse. Die monatliche Miete beträgt 1.249 €, exklusive Wasser und Strom, inklusive einer Vorauszahlung für die Nebenkosten. Das Apartment ist mit einem hellen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer konzipiert und für eine Einzelperson bestimmt. Die Lage am Rande von Voorburg und Den Haag macht es zu einem praktischen Ausgangspunkt für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen zentralen Eingang mit Briefkästen und einer Sprechanlage, wobei Treppen oder ein Aufzug zur dritten Etage führen. Die Eingangstür öffnet sich in einen Flur, in dem sich ein separates WC befindet. Das Wohnzimmer misst etwa 26 m² und erhält durch die großen Fensterfronten viel natürliches Licht. Eine L-förmige offene Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kombi-Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Diese Anordnung verbindet Kochen, Essen und Wohnen in einem lichtdurchfluteten Raum.

Das Schlafzimmer misst ca. 12 m² und profitiert ebenfalls von reichlich Tageslicht. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus bieten Fenstertüren mit Kippfunktion Zugang zur großzügigen Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Im gesamten Apartment ist ein PVC-Boden verlegt, Beleuchtungskörper und Fensterabdeckungen sind bereits vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, und die Wohnung ist doppelt verglast. Ein separater Raum enthält die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: Der Bahnhof Laan van NOI ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen, während Hauptverkehrsstraßen mit dem Auto leicht zu erreichen sind. Das nahegelegene Einkaufszentrum De Julianabaan deckt den täglichen Bedarf. Die Mietbedingungen besagen, dass die Wohnung für maximal eine Person geeignet ist, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr, gefolgt von einem unbefristeten Zeitraum. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete, eine Wohngenehmigung ist nicht erforderlich und Haustiere sind nicht gestattet. Wasser und Strom werden über die eigenen Zähler und Verträge des Mieters abgerechnet, während Fernsehen und Internet vom Mieter selbst organisiert werden müssen.