Zu vermieten
Wohnung Heerlerweg 105-B, Voerendaal - Zu vermieten
6367 AC (Voerendaal - Limburg)
28 m²2 ZimmerRohbauEnergielabel B
462 €/ Monat + 33,54 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Voerendaal
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Voerendaal-Kunrade
Diese Wohnung befindet sich am Heerlerweg 105-B im Stadtteil Voerendaal-Kunrade, gelegen im zweiten Stock eines 2005 erbauten Gebäudes. Die Immobilie ist als Jugendwohnung ausgewiesen und für Mieter bis zum Alter von 25 Jahren verfügbar. Mit einem Energielabel B weist die Wohnung eine angemessene Energieeffizienz auf, und die Beheizung erfolgt über eine unabhängige Zentralheizung. Der Wohnbereich ist gut aufgeteilt und verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 14 m², das mit einer offenen Küche verbunden ist, die mit einem Perilex-Anschluss für elektrisches Kochen ausgestattet ist. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer von 14 m². Zusätzlicher Stauraum ist über einen Dachboden, der über eine Bodentreppe („vlizotrap“) zugänglich ist, sowie einen externen Lagerraum („buitenberging“) verfügbar, der nützlich für die Aufbewahrung von Fahrrädern oder anderen Gegenständen ist. Der Außenbereich umfasst einen Balkon. Ein Parkplatz ist im Mietobjekt enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was dem Standort der Wohnung im zweiten Stock entspricht. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 495,33 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 461,79 € und Nebenkosten von 33,54 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Potenzielle Mieter, die in den letzten fünf Jahren in den Niederlanden gelebt haben, müssen möglicherweise Unterlagen wie Einkommensnachweise, aktuelle Gehaltsabrechnungen, Vermieterreferenzen, BRP-Auszüge, Schulden-/Sparübersichten sowie relevante rechtliche oder finanzielle Verwaltungsdokumente vorlegen. Der bereitgestellte Grundriss kann leicht von der tatsächlichen Aufteilung abweichen, und eine persönliche Besichtigung der Immobilie wird empfohlen, um den aktuellen Zustand zu bestätigen.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
462,00 €
Nebenkosten
33,54 €
Zustand
Gut
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Student
Berufstätig
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2005
Innenräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Dusche
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Lage & Umgebung in Voerendaal
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
