Haus Amacahof 20, Voerendaal - Zu vermieten

Dieses geräumige, lebenszyklusgerechte Haus befindet sich am Amacahof in Voerendaal, in der Nähe des Dorfkerns. Das Anwesen wurde 2011 erbaut und verfügt über das Energielabel A, was auf eine effiziente Bauweise und einen niedrigen Energieverbrauch hinweist. Die Heizung erfolgt über eine unabhängige Zentralheizungsanlage. Das Haus ist speziell für Wohnungssuchende ab 50 Jahren in einem Zwei-Personen-Haushalt ohne Kinder vorgesehen, was es besonders für Senioren geeignet macht. Voerendaal liegt in der hügeligen Landschaft Südlimburgs, in der Nähe von Heerlen, und bietet eine ruhige Wohngegend, bei der der Dorfkern leicht erreichbar ist.

Das Erdgeschoss ist für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene eingerichtet. Das Wohnzimmer misst 34 Quadratmeter und ist mit einer halboffenen Küche verbunden. Das Hauptschlafzimmer mit 13 Quadratmetern befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, zusammen mit einem Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und einer separaten zweiten Toilette ausgestattet ist. Infolgedessen können die täglichen Routinen vollständig im Erdgeschoss stattfinden. Die erste Etage enthält zwei zusätzliche Schlafzimmer von etwa 7 und 10 Quadratmetern, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Ein Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum im oberen Teil des Hauses. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Garten von etwa 25 bis 50 Quadratmetern sowie eine Terrasse für Sitzgelegenheiten im Freien. Ein separater Außenlagerraum bietet Platz für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände. Ein privater Parkplatz gehört zum Haus und sorgt für zusätzlichen täglichen Komfort. Die bescheidene Größe des Gartens hält den Pflegeaufwand überschaubar und bietet gleichzeitig einen privaten Außenbereich.

Die Kombination aus einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, einer begehbaren Dusche und einer energieeffizienten Bauweise macht dies zu einem praktischen und zukunftssicheren Zuhause. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 857,43 €. Die Immobilie wird über die Wohnungsbaugesellschaft Vanhier Wonen angeboten. Durch die Lage nahe dem Zentrum von Voerendaal sind Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Verbindungen in die umliegende Region leicht erreichbar. Mit drei Schlafzimmern, einem Garten und einem privaten Parkplatz bietet das Haus eine komplette Wohnlösung in einem ruhigen südlimburgischen Dorf.