Familienhaus Moerasvaren 28, Vleuten - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus in der Moerasvaren 28 ist Teil von De Compagnie, einem Wohnprojekt in Vleuterweide an der Westseite von Utrecht. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es eine Vielzahl von Haushalten beherbergen kann, von Startern bis hin zu jungen und wachsenden Familien, und bietet eine Mischung aus Wohnformen. Bei diesem speziellen Haus handelt es sich um ein Familienhaus vom Typ Baron mit etwa 102 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern. Die gesamte Gestaltung des Projekts ist weitläufig und grün, mit attraktiven Wasserspielen, die dem Viertel das Aussehen einer Insel verleihen, komplett mit kleinen Brücken und Stegen entlang des Wassers. Die Miete beträgt 1.535 € pro Monat ohne Nebenkosten und die Immobilie verfügt über das Energielabel A.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst eine Luxusküche mit Einbaugeräten, die eine praktische Basis für das tägliche Kochen und das Familienleben bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Das Dachgeschoss, das über eine Bodentreppe erreichbar ist, beherbergt das dritte und vierte Schlafzimmer und bietet flexiblen Raum für Kinder, Gäste oder ein Heimbüro. Mit insgesamt vier Schlafzimmern ist der Grundriss gut für einen Familienhaushalt geeignet.

Auf der Rückseite ist der Garten nach Süden ausgerichtet und grenzt, wie alle Häuser in diesem Teil des Projekts, direkt an das Wasser. Vom Garten aus hat man einen freien Blick über die Insel mit dem Bouwspeeltuin, einem Spielplatz innerhalb des Projekts. Die Präsenz von Wasser und Grün im gesamten Viertel verleiht der Umgebung einen unverwechselbaren, dörflichen Charakter. Im Gegensatz zu den meisten anderen Häusern dieses Typs verfügt das Haus Nummer 28 nicht über einen Abstellraum an der Vorderseite. Die südliche Ausrichtung des Gartens sorgt für viel natürliches Licht in den Räumen auf der Rückseite.

Die Lage in Vleuterweide platziert das Haus auf der Westseite von Utrecht, innerhalb der grünen und familienfreundlichen Umgebung von Vleuten. Das Gebiet kombiniert neue Wohnbebauung mit Wasser, Freiflächen und einer Vielzahl von alltäglichen Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung. Die Stadt Utrecht ist von diesem Teil der Region aus leicht erreichbar, was breitere Beschäftigungsmöglichkeiten und städtische Einrichtungen in der Nähe bietet. Das Energielabel A trägt das ganze Jahr über zu komfortablem und energieeffizientem Wohnen bei. Insgesamt verbindet das Haus einen praktischen Familiengrundriss mit einem attraktiven Wohnumfeld am Rande von Utrecht.