Einfamilienhaus Secretaris Versteeglaan 11, Vleuten - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus in der Secretaris Versteeglaan in Vleuten bietet 121 m² Wohnfläche mit nicht weniger als fünf Schlafzimmern und eignet sich daher für Familien oder Haushalte, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobbys oder Gäste benötigen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1968 und ist Teil eines Komplexes ähnlicher Einfamilienhäuser in einer kinderfreundlichen Wohngegend. Die Miete beträgt 1.730 € pro Monat, zuzüglich 6 € monatlicher Nebenkosten, bei einer Kaution von einer oder zwei Monatsmieten. Es gelten Einkommensanforderungen, basierend auf einem monatlichen Bruttoeinkommen von 6.055 € für einen Verdiener oder 6.920 € für zwei Verdiener. In den umliegenden Straßen stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Die Aufteilung beginnt mit einer einladenden Eingangshalle mit dem ersten separaten WC und einem Treppenschrank, der Zugang zum geräumigen Wohnzimmer und zur Küche bietet. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet. Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein zweites separates WC. Eine feste Treppe führt in die zweite Etage, in der sich das vierte und fünfte Schlafzimmer sowie ein großer Stauraum befinden. Das Haus wird durch einen Vorgarten und einen Hintergarten ergänzt, die direkt am Objekt für Außenfläche sorgen.

Das Haus verfügt über das Energielabel B, und ein 2023 gestartetes Nachhaltigkeitsprojekt soll die Häuser in diesem Komplex auf das Energielabel A bringen. Im Rahmen dieser Arbeiten werden Weichfaserdecken und Drempelwände im Obergeschoss, sofern vorhanden, entfernt, Isoliermaterial an der Innenseite des Daches angebracht und das Dach mit weißen Gipskartonplatten verkleidet. Die Wohnung ist mit einer mechanischen Belüftung ausgestattet und verfügt über eine individuelle Heizung. Diese Merkmale tragen zu einem komfortablen und effizienten Alltag in einem etablierten Wohnkomplex bei.

Die Lage kombiniert den dörflichen Charakter von Vleuten mit der Bequemlichkeit, in der Nähe von Utrecht zu wohnen. Das Zentrum von Vleuten ist zu Fuß erreichbar und bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie andere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das Einkaufszentrum Vleuterweide, Schulen, Spielplätze, ein Kinderbauernhof und verschiedene Sportvereine befinden sich alle in der Umgebung. Für die Erholung sind der weitläufige Máximapark, der See Haarrijnse Plas und das Schloss De Haar leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Sporttreiben. Der Bahnhof Vleuten ist weniger als fünf Gehminuten entfernt, mit Zügen, die das Zentrum von Utrecht in etwa zehn Minuten erreichen, während die Autobahnen A2 und A12 schnelle Verbindungen nach Utrecht, Amsterdam und in den Rest der Randstad bieten.