LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5512 AZ (Vessem - Noord-Brabant)
1.675 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
W. Heeren Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.675,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Kautionsbetrag
3.350,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
379 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin met terras, zuidelijk gelegen
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung gehört zu einer kleineren Anlage, die 2022/2023 aus einem ehemaligen Laden, der 2003 erbaut wurde, in drei Wohnungen umgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, der zu einer Diele führt, die Zugang zum Zählerkasten, zum ersten Schlafzimmer, zu einer separaten Toilette, zum Badezimmer und zum Wohnbereich mit offener Küche bietet. Der Wohnbereich, Flur, die Schlafzimmer und die Küche verfügen über verklebte PVC-Böden; Wände und Decken sind glatt abgeschlossen und die Beleuchtung erfolgt über in mehreren Räumen eingebaute Downlights. Die Immobilie ist gasfrei, mit Solaranlagen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung für das gesamte Gebäude.
Der Wohnbereich befindet sich im hinteren Teil und verfügt über eine breite Fensterfront mit einer Schiebetür und einem Paar französischer Türen, die direkten Zugang zum Hinterhof ermöglichen (Südseite).
Die offene Küche verfügt über weiße Einheiten und eine dunkle Arbeitsplatte und ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kühlschrank und einem Quooker. Vom Wohnbereich aus erreicht man das zweite Schlafzimmer und einen kleinen Flur, der zum Hauswirtschaftsraum führt, der Sanitäranschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner enthält und Stauraum bietet; der Hauswirtschaftsraum ist auch über das Badezimmer zugänglich.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgeführt und vom Flur aus erreichbar oder über eine Schiebetür vom ersten Schlafzimmer aus. Es verfügt über eine begehbare Dusche, eine wandhängende Toilette, ein Waschbecken mit Unterschrank und Einbaudownlights. Die Wohnung ist mit Holzjalousien mit elektrischer Bedienung an der straßenseitigen Seite und einem separaten Abstellraum (extern), erreichbar über den Hintereingang, ausgestattet. Der angegebene externe Abstellraum misst ca. 7 m².
Außenbereich umfasst einen privaten südlich ausgerichteten Hintergarten von ca. 29 m² (4,55 m tief x 6,40 m breit) mit einem Hinterweg. Auf dem Innenhof ist Parken möglich. Die nutzbare Wohnfläche der Wohnung beträgt 105 m² und das Volumen 379 m³. Mietdetails: monatliche Miete 1.675 € (ohne Nebenkosten), Nebenkosten 35 € pro Monat und eine Kaution von 3.350 €. Das Energielabel ist A++++. Es sind keine Haustiere erlaubt. Für Besichtigungen wird von Bewerbern gebeten, per E-Mail einen Termin zu vereinbaren.
