Zu vermieten

Wohnung Via Crescendo 37, Venlo - Zu Vermieten

5912 AV (Venlo - Limburg)

146 m²10,07 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A+

1.470 €/ Monat + 116,3 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Venlo

Geräumige 146 m² Seniorenwohnung mit Aufzug und Maasblick in Venlo-Zuid

Diese Wohnung befindet sich in der Via Crescendo 37 im Wohnkomplex Crescendo in Venlo-Zuid. Das Objekt bietet 146 m² Wohnfläche im ersten Stock des MI-Turms und ist mit einem Aufzug erreichbar. Der Komplex wurde 2011 erbaut und ist als Seniorenwohnanlage konzipiert, was sie sehr gut für eine alleinstehende Person oder ein Paar geeignet macht. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A+ und wird über eine Blockheizung beheizt. Sie ist gut instand gehalten und hat ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Das Wohnzimmer misst 45 m² und profitiert von großen Fensterfronten, die für viel natürliches Licht sorgen. Vom Wohnbereich aus hat man einen attraktiven Blick über die Maas und die Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von je 13 m². Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, eine Abzugshaube, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank. Anstelle eines Balkons verfügt die Wohnung über eine innenliegende Loggia, und Screens ermöglichen es, die Lichtmenge und die Temperatur im Inneren einfach zu regulieren. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Der Crescendo-Komplex bietet verschiedene Einrichtungen für seine Bewohner. Ein Aktivitäten- und Begegnungszentrum ist innerhalb des Komplexes verfügbar und bietet Möglichkeiten für sozialen Kontakt und gemeinsame Aktivitäten. Es gibt auch einen Abstellraum für Elektromobile mit Ladestation. Ein optionaler Parkplatz kann in der Parkgarage unter dem Komplex gemietet werden, mit einer monatlichen Gebühr von 57,26 € und einer einmaligen Kaution von 72,50 € für die Fernbedienung. Der Aufzug bietet einen komfortablen Zugang zur Wohnung im ersten Stock.

Crescendo liegt in einer gut erreichbaren Lage nahe dem Zentrum von Venlo. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Natur und verschiedene Annehmlichkeiten sind in kurzer Entfernung. Das Viertel Venlo-Zuid bietet ein Wohnumfeld mit guten Verbindungen zum Rest der Stadt. Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 1.469,79 € pro Monat, bei Nebenkosten von 116,30 € und zusätzlichen Kosten von 220,99 €, was den monatlichen Gesamtbetrag auf 1.807,08 € bringt. Ein Grundriss und zusätzliche Unterlagen sind für die Immobilie verfügbar.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.470,00 €

Nebenkosten

116,30 €

Verfügbar ab

15. Dezember 2026

Zustand

Gut

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Eingezäunt

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2011

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Geräte

Geschirrspüler

Kühlschrank

Mietpreistrends in Venlo

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Venlo. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.470 €

99.4% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Venlo)

737 €

Basierend auf 21 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Venlo

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.