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Zu vermieten

Wohnung Tollensstraat 26, Venlo - Zu vermieten

5921 CB (Venlo - Hazenkamp)

67 m²10,39 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel C

696 €/ Monat + 30,3 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Venlo

Zweizimmerwohnung mit Balkon und Abstellraum im zweiten Stock in Venlo-Blerick

Diese Wohnung befindet sich in der Tollensstraat 26 im Stadtteil Blerick-Midden in Venlo. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines 1955 erbauten Komplexes und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C und wird über eine eigene Zentralheizung beheizt. Sie wird als reguläre Mietwohnung angeboten und da das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, erfolgt der Zugang über das Treppenhaus. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche und zwei separaten Schlafzimmern.

Das Wohnzimmer misst etwa 26 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnbereich getrennt, was einen separaten Kochbereich bietet. Es stehen zwei Schlafzimmer mit 13 bzw. 8 Quadratmetern zur Verfügung, die Flexibilität für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie bieten. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet, sowie einen Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Die Wohnung umfasst keinen Garten und keinen Dachboden.

Die Tollensstraat liegt in Blerick-Midden, einem Wohnviertel im Stadtteil Blerick auf der Westseite von Venlo. Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Wohnstraßen aus und bietet Zugang zu den täglichen Einrichtungen in der Umgebung. Blerick ist Teil der Gemeinde Venlo, mit Anbindungen an die weitere Stadt und deren Einrichtungen. Die Lage kombiniert eine Wohngegend mit den Annehmlichkeiten einer mittelgroßen niederländischen Stadt.

Die Kaltmiete beträgt 695,50 € pro Monat, zuzüglich 30,30 € Nebenkosten, was einer monatlichen Gesamtmiete von 725,80 € entspricht. Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Woonwenz angeboten. Es ist wichtig zu beachten, dass innerhalb der nächsten zehn Jahre eine Untersuchung des Komplexes geplant ist. Abhängig vom Ergebnis könnte das Gebäude in Zukunft renoviert oder abgerissen werden, wobei für diesen Komplex eine angepasste Instandhaltungspolitik gilt. Das Verfügbarkeitsdatum der Wohnung steht noch nicht fest.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

696,00 €

Nebenkosten

30,30 €

Ist Sozialwohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1955

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mietpreistrends in Venlo

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Venlo. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

696 €

5.6% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Venlo)

737 €

Basierend auf 21 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Venlo

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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