Wohnung Kerkstraat, Tegelen - Zu vermieten

Gelegen an der Kerkstraat in Tegelen, bietet diese geräumige Wohnung etwa 94 m² Wohnfläche im dritten Stock. Das Anwesen verfügt über vier Zimmer und ist komplett mit Doppelverglasung ausgestattet, was zu einem komfortablen und gut isolierten Wohnumfeld beiträgt. Die Wohnung wird bezugsfertig (mit Bodenbelägen) geliefert, was einen relativ unkomplizierten Einzug für neue Bewohner ermöglicht. Mit seiner großzügigen Aufteilung und praktischen Raumverteilung eignet sich das Zuhause für eine Reihe von Haushalten, von Berufstätigen bis hin zu kleinen Familien.

Das Gebäude ist über einen zentralen Eingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen und einem Treppenhaus mit Aufzug zugänglich, was einen bequemen Zugang zu den oberen Stockwerken bietet. Im dritten Stock führt der private Eingangsbereich in die Wohnung und umfasst ein gefliestes WC mit einem kleinen Waschbecken. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden, die mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und einen zentralen Bereich für das tägliche Leben bildet. Hinter der Küche bietet ein praktischer Abstellraum Platz für einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zugänglich, der einen unverbauten Ausblick bietet und den Bewohnern einen Außenbereich zur Verfügung stellt.

Der Schlafbereich ist über den Eingangsbereich erreichbar und besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Hobbyraum oder Büro mit einer Größe von etwa 7, 11 bzw. 18 m². Diese flexible Konfiguration ermöglicht es, einen der Räume je nach Bedarf des Bewohners als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich zu nutzen. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, wodurch beide Badeoptionen in einem Raum kombiniert werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum im Keller des Gebäudes, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet.

Die monatliche Miete beträgt 1.280 €, exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet, mit einer Vorauszahlung von 50 € pro Monat für die Nebenkosten. Richtlinien bezüglich Rauchen und Haustieren können beim Vermieter erfragt werden. Die Kerkstraat befindet sich in Tegelen, einem Stadtteil von Venlo in der Provinz Limburg, wo alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Regel in der Nähe des Viertels zu finden sind. Die Kombination aus der Lage im dritten Stock, einem Balkon, einem Aufzug und einem privaten Kellerabteil macht diese Wohnung zu einem vollständigen und funktionalen Zuhause in diesem Teil der Region.