Wohnung Koninginnesingel 3, Venlo - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Koninginnesingel im Herzen von Venlo-Centrum, in der Provinz Limburg. Das Objekt liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Bei der Wohnung handelt es sich um eine reguläre Wohnwohnung mit drei separaten Schlafzimmern, wodurch sie für Haushalte geeignet ist, die zusätzlichen Platz über einen Standard-Zwei-Zimmer-Grundriss hinaus benötigen. Die Wohnung wird von Woonwenz angeboten, einem Wohnungsbauunternehmen, das in der Region Limburg tätig ist. Mit dem Energieausweis D liegt die Wohnung im mittleren Bereich der Energieeffizienzskala, was auf eine durchschnittliche Isolierung und Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Objekten hindeutet. Das Verfügbarkeitsdatum muss noch festgelegt werden.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von 22 Quadratmetern. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils 12, 10 und 8 Quadratmetern, die Flexibilität zum Schlafen, Arbeiten im Homeoffice oder für andere Zwecke bieten. Die Küche ist geschlossen, eine für viele traditionelle niederländische Wohnungen charakteristische Aufteilung. Ein Balkon ist vorhanden und bietet in Ermangelung eines Gartens einen privaten Außenbereich. Die Wohnung verfügt über keinen Dachboden und im Angebot ist kein Lagerbereich spezifiziert.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 498,20 Euro pro Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf 49,30 Euro pro Monat, was die monatliche Gesamtmiete auf 547,50 Euro erhöht. Die Lage im dritten Stock bietet möglicherweise einen günstigen Ausblick auf die umliegenden Straßen, obwohl das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, sodass die Bewohner mit der täglichen Nutzung der Treppen vertraut sein sollten. Die Energieeffizienzklasse D deutet darauf hin, dass die Heiz- und Energiekosten für ein Gebäude dieser Art in einem moderaten Bereich liegen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, einer geschlossenen Küche und einem Balkon macht den Grundriss für eine Vielzahl von Haushaltszusammensetzungen praktisch.

Venlo-Centrum ist das historische Stadtzentrum von Venlo, das in der Nähe der deutschen Grenze im Südosten der Niederlande liegt. Das Gebiet um den Koninginnesingel verbindet Wohnstraßen mit bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar. Das Zentrum ist gut an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz angebunden, was den Zugang zur weiteren Region Limburg und zum benachbarten Deutschland ermöglicht. Der Koninginnesingel selbst ist eine markante Straße in der Stadt, die sich durch ihre zentrale Lage auszeichnet. Diese Wohnung bietet zentrales Stadtleben kombiniert mit der Zweckmäßigkeit von drei Schlafzimmern und einem privaten Außenbereich.