Einfamilienhaus Jacob van Lennepstraat 25, Venlo-Blerick - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus in der Jacob van Lennepstraat 25 befindet sich im Stadtviertel Vastenavondkamp in Venlo-Blerick, in der Gemeinde Venlo. Die Immobilie bietet 67 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer, wodurch sie sich für einen kleinen Haushalt, ein Paar oder eine berufstätige Person eignet, die zusätzlichen Raum sucht. Das Haus wurde 2021 erbaut und kombiniert moderne Baustandards mit einem Energielabel A+++, was ein effizientes und komfortables Wohnen unterstützt. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 22,83 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 955,76 € führt. Das Haus wird zur regulären Vermietung angeboten und ist ab Anfang Januar 2027 verfügbar.

Das Interieur erstreckt sich über mehrere Ebenen, wie in den verfügbaren Grundrissen für das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Obergeschoss dargestellt. Das Wohnzimmer misst etwa 23 m² und bildet den zentralen Bereich des Hauses. Es ist mit einer offenen Küche verbunden, was eine gesellige Raumaufteilung für das Kochen und den Alltag schafft. Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 14 m² bzw. 9 m², die flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys bieten. Ein Abstellraum ist ebenfalls Teil der Immobilie und bietet praktischen Platz für Haushaltsgegenstände.

Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt. Das Baujahr 2021 und das Energielabel A+++ weisen auf einen hohen Standard bei der Isolierung und Energieeffizienz hin. Je nach Verbrauch liegen die geschätzten Energiekosten bei etwa 13 € bis 34 € pro Monat. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen Garten, der als primärer Außenbereich der Immobilie dient. Es gibt keinen Balkon, aber der Garten bietet Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien.

Das Viertel Vastenavondkamp ist ein Wohngebiet innerhalb von Venlo-Blerick, das auf der westlichen Seite von Venlo liegt. Die Umgebung ist durch Wohnstraßen und lokale Annehmlichkeiten geprägt, die für ein solches Viertel typisch sind. Das Stadtzentrum von Venlo mit seinen Geschäften, Restaurants und Einrichtungen ist von diesem Gebiet aus erreichbar, ebenso wie Verbindungen in die weitere Region. Die Gemeinde Venlo liegt im nördlichen Teil von Limburg, nahe der deutschen Grenze. Mit seiner modernen Bauweise, zwei Schlafzimmern, Garten, Abstellraum und dem Energielabel A+++ stellt das Haus in der Jacob van Lennepstraat 25 ein gut ausgestattetes Mietobjekt in Venlo-Blerick dar.