Familienhaus Gonnenhof 8, Venlo - Zu vermieten

Dieses voll möblierte Doppelhaus befindet sich im Stadtteil Gonnenhof in Hout-Blerick am Stadtrand von Venlo. Das im Jahr 2026 erbaute Objekt bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 302 m² großen Grundstück und verfügt über das Energielabel A+++. Die Aufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im ersten Stock, ein separates Homeoffice und ein geräumiger Dachboden, der sich als Lagerraum, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet. Eine freistehende Garage, eine eigene Zufahrt mit Platz für zwei Autos und ein gepflegter Garten in Ostlage vervollständigen das Anwesen. Das Haus wird voll möbliert und bezugsfertig vermietet.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großzügigen Essbereich. Ein praktischer Einbauschrank unter der Treppe sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine stilvolle Eichentreppe ergänzt das warme, moderne Interieur. Die Küche bildet einen zentralen Teil des Wohnbereichs und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein BORA-Kochfeld, eine AEG Backofen-Mikrowellen-Kombination, ein AEG-Kühlschrank und ein Siemens-Geschirrspüler. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein separates Homeoffice, ideal für diejenigen, die regelmäßig von zu Hause aus arbeiten. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer geräumigen begehbaren Dusche sowie Sanitäranlagen und Armaturen von GROHE ausgestattet, während eine zweite Toilette im Erdgeschoss ebenfalls mit GROHE-Armaturen versehen ist. Der Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Platz zum Wäschetrocknen.

Das Interieur ist voll möbliert, mit Möbeln, Beleuchtung, Vorhängen und Jalousien bereits vor Ort. Zu den energieeffizienten Installationen gehören eine Wärmepumpe, mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung (WTW-System), sechs Solarpaneele und eine vollständige Fußbodenheizung, unterstützt durch eine vollständige Isolierung. Der Garten in Ostlage ist vollständig von einem modernen, abschließbaren Tor umschlossen und der Rasen wird von einem Mähroboter gepflegt. Die freistehende Garage bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und andere Aufbewahrungsmöglichkeiten, und Parkplätze stehen auf der privaten Zufahrt für zwei Autos zur Verfügung, mit weiteren Parkmöglichkeiten rund um das Haus. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind in diesem Haus nicht erlaubt.

Gonnenhof ist ein modernes und grünes Wohngebiet in Hout-Blerick, das Ruhe und Grün mit guter Erreichbarkeit verbindet. Natur und Spazierwege befinden sich in der Nähe, während Schulen, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Blerick und Venlo leicht erreichbar sind, mit Sportanlagen und Parks in der Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa eine Gehminute vom Haus entfernt und das Stadtzentrum von Venlo ist leicht zu erreichen. Die monatlichen Kosten bestehen aus einer Kaltmiete von 2.695 €, 450 € für Möbel und Polsterung sowie einer Vorauszahlung von 105 € für Wasser und Strom, was einen Gesamtbetrag von 3.250 € pro Monat ergibt. Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten; eine Anmeldung ist erforderlich.