Erdgeschosswohnung Brederostraat 1-B, Venlo - Zu vermieten

Brederostraat 1-B ist eine Ein-Zimmer-Wohnung von etwa 60 Quadratmetern, gelegen im Erdgeschoss eines Komplexes mit Aufzug im Stadtteil Blerick-Midden in Venlo. Das Haus wurde 1997 erbaut und wird als reguläre Mietimmobilie vom Wohnungsanbieter WoonWenz angeboten. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 42,30 €, womit sich die monatliche Gesamtmiete auf 755,32 € beläuft. Die Wohnung ist ab einem noch zu bestimmenden Datum verfügbar, und ein Grundriss sowie Fotos des Komplexes sind in den Angebotsunterlagen enthalten.

Das Innere ist um ein Wohnzimmer von 29 Quadratmetern organisiert, das den zentralen Raum des Hauses bildet und an eine offene Küche anschließt. Das offene Layout der Küche hält den Kochbereich in den Wohnraum integriert und schafft ein geselliges Ganzes. Das separate Schlafzimmer misst etwa 11 Quadratmeter und bietet einen privaten Raum zum Ausruhen, abseits des Wohnbereichs. Die Wohnung wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt, was den Bewohnern eine direkte Kontrolle über die Temperatur und den Energieverbrauch ermöglicht. Mit ihrem kompakten und funktionalen Grundriss ist die Wohnung sehr gut für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet, das einen pflegeleichten Wohnraum sucht.

Praktischer Komfort ist in dieser Wohnung gut vertreten. Ein Balkon bietet Außenfläche, während ein privater Abstellraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Das Haus verfügt nicht über einen Garten, was auch weniger Instandhaltung bedeutet. Die Wohnung trägt das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,00, was darauf hinweist, dass sie im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen energieeffizient ist. Eine effiziente Energienutzung trägt zu vorhersehbaren und relativ niedrigen Energiekosten für den Alltag bei.

Die Wohnung befindet sich an der Brederostraat in Blerick-Midden, einem Wohngebiet von Blerick auf der Westseite von Venlo. Blerick ist ein Stadtteil von Venlo mit eigenen Nachbarschaftseinrichtungen, einschließlich Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das weitere Zentrum von Venlo, mit seinem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und Arbeitsplätzen, ist von dem Gebiet aus erreichbar. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit praktischen Verbindungen zum Rest der Stadt. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, einem Balkon, Stauraum, Aufzugszugang und Energielabel A macht diese Wohnung zu einer praktischen Option auf dem Mietmarkt von Venlo.