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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6881 LD (Velp - Velp-Noord boven spoorlijn)
2.010 €/ Monat + 140 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG Wonen kantoor Nijmegen
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Preis
2.010,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
2.010,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2008
Volumen
280 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Shared garden with terrace, beautifully maintained and accessible for all residents.
Parktyp
Privat
Garage
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In dem stilvollen Wohngebäude "de Nieuwe Beukenhof" im Herzen von Velp gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung komfortables und sicheres Wohnen. Zwischen Rozendaalselaan und Parkstraat gelegen, befindet sich die Wohnung im 3. Stock und umfasst einen Abstellraum sowie einen privaten Parkplatz.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, einen Kleiderschrank, eine Toilette und ein geräumiges Wohnzimmer. Die moderne offene Küche, die in hellen Farben gestaltet ist, ist mit Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer hat französische Türen, die zu einem Balkon führen und einen angenehmen Außenbereich bieten. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer (7 und 13 m²) und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Für die Lagerung gibt es zwei Abstellräume, einen im Keller und einen innerhalb der Wohnung, die Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bieten.
Das 2008 erbaute Gebäude besteht aus 28 Wohnungen und bietet einen Gemeinschaftsbereich mit einer Terrasse im Freien und einem schönen Garten. Die Lage ist äußerst günstig, da das lebhafte Zentrum von Velp nur wenige Gehminuten entfernt ist. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof sind ebenfalls in der Nähe.
Velp, Teil der Gemeinde Rheden, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche soziale und medizinische Dienstleistungen. Die Bewohner finden in der Umgebung eine Klinik des Rijnstate-Krankenhauses, eine Bibliothek und verschiedene gemütliche Restaurants. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und verfügt über automatische Eingangstüren, einen rollstuhlgeeigneten Aufzug und ein geräumiges Badezimmer. Der Mietpreis beträgt 2.010 € pro Monat, zuzüglich eines Parkplatzes für 100 € pro Monat, mit Nebenkosten von 140 € pro Monat. Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2025 zur Vermietung verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bitte beachten Sie, dass das Brutto-Monatseinkommen mindestens 3,5-mal die Miete betragen muss, um für diese Wohnung in Frage zu kommen.
