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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5501 LD (Veldhoven - Noord-Brabant)
1.850 €/ Monat + 51,95 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Maas Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.850,00 €
Nebenkosten
51,95 €
Kautionsbetrag
1.901,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2000
Volumen
284 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garagengröße
1
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen an einem erstklassigen Standort, direkt neben dem pulsierenden Stadtzentrum von Veldhoven. Alles, was Sie brauchen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Terrassen und kulturellen Einrichtungen, ist buchstäblich um die Ecke. Sobald Sie diese Wohnung betreten, können Sie Ruhe, Komfort und moderne Annehmlichkeiten genießen. Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, was sie perfekt für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einfach zusätzlichen Platz für sich selbst macht. Die Klimaanlage in der Loggia sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, selbst an den heißesten Sommertagen.
Die halb-offene Küche ist gut ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühlschrank und ausreichend Stauraum. Sie müssen sich keine Gedanken über das Parken machen, da es einen zugewiesenen Parkplatz in der Tiefgarage gibt. Darüber hinaus gibt es einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss, ideal zum Abstellen Ihres Fahrrads, Gepäcks oder saisonaler Gegenstände.
In dem Stadtteil Cobbeek gelegen, bietet diese Wohnung einen autofreien Lebensstil, mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung im Stadtzentrum und entlang der Burgemeester van Hoofflaan. Sie finden verschiedene gemütliche Terrassen, Restaurants, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, ein Kino, ein Schwimmbad und das Schalm-Theater in der Nähe. Darüber hinaus sind ASML, der High Tech Campus, das Maxima Medical Center und verschiedene Sporteinrichtungen sowie Schulen nur eine kurze Distanz entfernt. Das Zentrum von Eindhoven ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und umfasst einen allgemeinen Eingang mit einem Gegensprechanlage, Briefkästen, Treppenhaus und Zugang mit dem Aufzug. Der Eingang zur Wohnung verfügt über einen L-förmigen Flur, eine separate Toilette mit Waschbecken und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken mit Möbel und Designerheizkörper. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, die einen Heizkörper und Klimaanlage umfasst. Die halb-offene Küche ist L-förmig gestaltet und umfasst eine Vielzahl von Geräten. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen, eine mechanische Belüftungseinheit und die Einrichtung für den Kombikessel.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und umfasst Merkmale wie Glasfaser-Internet, Kipp- und Drehfenster, elektrisch betriebene Sonnenschutzvorrichtungen, Klimaanlage, Sonnenschutz, Rauchmelder, mechanische Belüftung und ein Staubsaugersystem. Die monatliche Miete beträgt 1.850 €, zuzüglich Nebenkosten von 51,95 €. Die Immobilie ist auf unbestimmte Zeit verfügbar, eine einmalige Kaution von 1.901 € ist erforderlich. Die Bewerber müssen bestimmte Einkommensanforderungen erfüllen, und es gelten bestimmte Bedingungen hinsichtlich der Mietgeschichte und Bonitätsprüfungen.
