Lager- Einheiten Laarstraat 32B, Velddriel - Zur Miete

Das Projekt umfasst 40 Lager-Einheiten mit Bruttogrundfläche von ca. 36 m² bis ca. 70 m². Jede Einheit ist mit einer großen Überkopftür mit integrierter Fußgängertür ausgestattet und bietet eine Durchfahrthöhe von bis zu 4,0 Metern. Die Einheiten sind ca. 4,5 Meter hoch und verfügen über einen Stromanschluss sowie Einbruch- und Brandmeldeanlagen. Gemeinschaftliche Sanitäranlagen mit Toiletten und Waschbecken sind vor Ort vorhanden.\n\nDie Einheiten werden von einem zentralen Technikraum versorgt, in dem die Stromzähler gebündelt sind; von diesem Technikraum aus wird jede Einheit individuell mit einer 16 A-Anschlu s versorgt. Die Einheiten umfassen eine Überkopftür, die 3,5 Meter breit und 4,0 Meter hoch ist, was eine maximale Durchfahrtshöhe von 4,0 Metern und eine integrierte Durchgangstüre ermöglicht. Es gibt Optionen, angrenzende Einheiten ohne Trennwand zu verbinden, und nach Vereinbarung können Einheiten mit einer Empore ausgestattet werden, um die nutzbare Fläche zu erhöhen.\n\nDer Standort Laarstraat 32B in Velddriel (Provinz Gelderland) ist eine kurze Autofahrt von der Autobahn A2 entfernt. Das Gelände ist eingezäunt und gesichert, erreichbar über ein Tropfen-Tag-Eintrittssystem und wird überwacht. Es stehen 38 Parkplätze auf dem Grundstück für Nutzer der Einheiten zur Verfügung. Die Projektlage umfasst insgesamt 40 Einheiten in unterschiedlichen Größen; speziell umfassen 32 Einheiten des Typs B & C ca. 9,0 m lang, 4,0 m breit und ca. 4,5 m hoch (angegeben als 150 m³).\n\nMietbedingungen: Die ausgeschriebene monatliche Miete für eine Typ-B/C-Einheit beträgt 400,00 € zzgl. MwSt., zuzüglich 40,00 € Nebenkosten pro Monat. Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten gilt; die Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Eine Sicherheitsleistung in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich (angegeben als 800 €). MwSt. ist anwendbar. Die jährliche Mietanpassung folgt dem CPI (CBS) und wird nicht zu einer Miete führen, die niedriger ist als im Vorjahr. Alle Details bedürfen der endgültigen Freigabe durch den Eigentümer.