Zu vermieten

Herenakker 30, Veghel - Zu Vermieten

5463 LD (Veghel)

766 €/ Monat + 1,25 € Nebenkosten

58 m²

3 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

Area Wonen

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Thuispoort

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Wohnungsbeschreibung in Veghel

Gemütliches Einfamilienhaus in Veghels Buiten mit 2 Schlafzimmern und Garten

Dieses Einfamilienhaus in der Herenakker 30 in Veghels Buiten ist eine charmante Residenz mit 2 Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 58 m². Das Objekt wurde 2020 erbaut und verfügt über eine offene Küche sowie eine feste Treppe zum Dachboden. Das Haus liegt in ländlicher Umgebung, etwas abseits von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Geschäften.

Das Objekt zeichnet sich durch ein energieeffizientes Design mit einem Energielabel A und einem Energieindex von 0,44 aus. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was es zu einem gasfreien Wohnhaus macht, in dem Heizung und Kochen elektrisch erfolgen. Das Wohnzimmer erstreckt sich über 20 m², während die Schlafzimmer 11 bzw. 12 m² messen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen einen Garten und Stauraum, jedoch keinen Balkon.

Das Viertel Veghels Buiten bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Obwohl etwas weiter von den lokalen Annehmlichkeiten entfernt, bietet die Gegend einen friedlichen Rückzugsort. Die Immobilie wird von Area Wonen, einer renommierten Hausverwaltung, verwaltet.

Die Mietdetails umfassen eine Grundmiete von 764,14 € und Nebenkosten von 1,25 €, was zu einer Gesamtmiete von 765,39 € führt. Die Immobilie steht ab dem 13. Januar 2026 zur Vermietung.

Mietübersicht

Preis

766,00 €

Nebenkosten

1,25 €

Verfügbar ab

13. Januar 2026

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

2020

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Voll elektrisch

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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