Koetsierwei 8 befindet sich im Schepelweyen-Viertel am Nordrand von Dommelen, Valkenswaard, einer Gegend, die ländliche Umgebung mit lokalen Einrichtungen verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu täglichen Einkäufen in nahegelegenen Zentren, Sportanlagen einschließlich Feldern und einem öffentlichen Schwimmbad im Fahrradabstand, und eine Vielzahl von Wander- und Radwegen durch Wälder, Heideflächen und Sanddünen. Das Viertel wird als hell und ruhig beschrieben, mit guten regionalen Verbindungen nach Valkenswaard, Eindhoven und Veldhoven mit dem Auto. Die Adress des Grundstücks ist 5551 MH Valkenswaard, und das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und besitzt Energieeffizienzklasse B.
Die Residenz bietet ungefähr 120 m² Wohnfläche und ein Volumen von 360 m³, auf mehrere Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über ein rechteckiges Wohnzimmer mit großen Fenstern vorne und hinten, einen Flur mit einem Stauraum unter der Treppe, eine Toilette und Zugang zur semiclose Küche, die sowohl Unter- als auch Oberschränke hat; die Lage der Küche kann je nach spezifischem Haus vorne oder hinten variieren. Das Haus umfasst drei Hauptschlafzimmer im ersten Stock und zusätzlichen Dachboden, der als zusätzlicher Raum oder zur Lagerung genutzt werden kann, wodurch die Option besteht, insgesamt drei bis vier Schlafzimmer zu haben. Die Konstruktion umfasst ein Satteldach, und das Grundstück wird mit einer eigenen abgeschlossenen Garage und einem separaten Abstellraum im Hinterhof geliefert.
Im ersten Stock sind vom Flur aus zwei geräumige Schlafzimmer und eines kleineres Schlafzimmer zugänglich; Die ungefähren Größen betragen 14 m² für das Hauptschlafzimmer, 13 m² für das zweite Schlafzimmer und 6 m² für das dritte Schlafzimmer. Das Badezimmer im ersten Stock enthält eine Badewanne, ein Waschbecken, eine zweite Toilette und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Der Dachboden enthält einen Flur mit Stauraum und ein zusätzliches Zimmer mit einem Waschbecken, geeignet für Hobbys, Arbeiten oder als Spielbereich. Innenausstattung und Oberflächen können variieren, und die verfügbaren Fotografien sind illustrativ und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Der Außenbereich umfasst einen großen Garten im Hinterhof mit einer Terrassenfläche und einem separaten Abstellraum, sowie eine geschlossene Garage am Grundstück; Straßenparkplätze und zusätzliche Nachbarschaftsparkplätze stehen für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Die aufgeführte Mietrate beträgt 1.255 € pro Monat und die Immobilie ist sofort bezugsfrei mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Weitere Details verzeichnen darunter einen WOZ-Wert von 407.000 € (Referenzdatum 1-1-2024), WWS-Punkte von 234 sowie einen Informationstext, dass je nach Bewerber Umstände eine Sicherheitsleistung durch den Vermieter verlangt werden kann. Jährliche Mietanpassungen folgen den geltenden niederländischen Vorschriften: Bei liberalisierten Mietverhältnissen kann eine Erhöhung bis CPI + 1% gelten, sofern die Regierung nichts anderes bestimmt; regulierte Mieten folgen dem von der Regierung festgelegten Prozentsatz.
