Obergeschosswohnung Corridor, Valkenswaard - Zu vermieten

Diese Obergeschosswohnung am Corridor in Valkenswaard befindet sich im Herzen des Stadtzentrums und erstreckt sich über die erste und zweite Etage des Gebäudes, was eine Wohnfläche von 140 m² bietet. Das Haus wurde kürzlich vollständig renoviert und isoliert, mit einer neuen Küche, einem neuen Badezimmer und verbesserten Nachhaltigkeitsmaßnahmen, die zu Energielabel B führen. Die Aufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und die Immobilie wird unmöbliert übergeben, wobei der Laminatboden und die Fensterverkleidungen zur Übernahme bereitstehen. Die Miete beträgt 1.518 € pro Monat, exklusive kommunaler Abgaben und Versorgungsleistungen, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete und einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Das Haus ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar.

Der Zugang zum Apartment erfolgt über einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss, wobei eine Treppe in die erste Etage führt. Vom zentralen Flur aus sind sowohl die separate Toilette als auch das Wohnzimmer erreichbar. Das L-förmige Wohnzimmer ist geräumig und hell dank der vielen Fenster, mit Blick auf die Straße an der Vorderseite und die Dachterrasse an der Rückseite. Die halboffene Küche ist mit einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube, einer Kombimikrowelle, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler sowie ausreichend Schrankraum ausgestattet. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zur 11 m² großen Dachterrasse an der Rückseite.

Eine feste Treppe führt in die zweite Etage, wo sich neben drei Schlafzimmern ein praktischer Raum mit Waschmaschinenanschlüssen befindet. Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über einen Waschtisch und eine separate Dusche. Über eine Dachbodenluke bietet der Stauraum unter dem Schrägdach zusätzlichen Platz. Das Haus umfasst zudem einen geschlossenen Vorbau mit Klingelpaneel und Gegensprechanlage, und kostenpflichtige Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1957 und wird als in exzellentem Zustand beschrieben.

Das Apartment befindet sich in der Fußgängerzone des Stadtzentrums von Valkenswaard, direkt umgeben von einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten für den täglichen Einkauf. Das Zentrum von Valkenswaard wurde in den letzten Jahren mit mehr Grün, mehr öffentlichem Raum und einer verbesserten Atmosphäre neugestaltet. Mit dem Auto sind Eindhoven und die Autobahn A2 in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen, während öffentliche Verkehrsmittel und Fahrradverbindungen den Zugang zum Hauptbahnhof Eindhoven und Veldhoven, einschließlich des ASML-Gebiets, in etwa dreißig Minuten ermöglichen. Die umliegende Region ist waldreich und bietet mehrere Naturgebiete. Die Mietbedingungen beinhalten eine Einkommensvoraussetzung des 3,5-fachen der Miete basierend auf einem Bruttomonatseinkommen, oder 4,5-fach für zwei Bewerber, maximal vier Bewohner sowie ein Verbot von Haustieren und Rauchen.