Seniorenwohnung Steenstraat 34, Valkenburg - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Steenstraat 34 in Valkenburg bietet 84 m² Wohnfläche im ersten Stock eines Komplexes mit Aufzug. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994 und die Wohnung verfügt über das Energielabel A; die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung. Die Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für eine oder zwei Personen ab 55 Jahren vorgesehen. Die monatliche Miete beträgt 707,88 €, zuzüglich 32,73 € Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 740,61 € ergibt. Mit ihrer überschaubaren Größe, Energieeffizienz und dem barrierefreien Design ist diese Wohnung eine praktische Option für ältere Bewohner.

Der Grundriss umfasst ein 25 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch der Kochbereich mit dem Hauptwohnraum verbunden bleibt. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 13 m² bzw. 9 m², die für einen Haushalt von ein oder zwei Personen geeignet sind. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Toilette sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon und einen Abstellraum; ein Dachboden und ein Garten sind nicht vorhanden.

Der Komplex liegt ruhig am Rande von Valkenburg, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt. Besorgungen des täglichen Bedarfs können daher bequem zu Fuß erledigt werden, ohne dass ein Auto erforderlich ist. Für Bewohner mit Auto stehen Parkplätze in der Steenstraat in der Nähe des Komplexes zur Verfügung. Das Gebäude ist sowohl am Eingang als auch im Inneren stufenlos zugänglich und weist niedrige oder gar keine Schwellen auf. Dadurch ist die Wohnung für Bewohner geeignet, die einen Rollator oder einen Gehstock benutzen.

Die Wohnung ist für Ein- oder Zweipersonenhaushalte ab 55 Jahren vorgesehen, wobei die maximalen Jahreseinkommensgrenzen von der Haushaltszusammensetzung und dem Rentenstatus abhängen. Für Einpersonenhaushalte liegt das maximale Jahreseinkommen zwischen 28.775 € und 29.400 €, bei Zweipersonenhaushalten zwischen 38.650 € und 39.925 €. Es besteht die Möglichkeit, Einrichtungsgegenstände vom derzeitigen Mieter zu übernehmen, darunter Rollläden, die Küche, Laminatboden, Vorhänge, einen Balkonsichtschutz und eine Klimaanlage. Die Wohnung wird als reguläre Seniorenwohnung angeboten und das Inserat wird von Wonen Zuid bereitgestellt.