Wohnung Hekerweg 39 J, Valkenburg - Zu vermieten

Dies ist ein kompaktes Einzimmerapartment in der Hekerweg 39 J im Gebiet De Heek in Valkenburg. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines einfachen Wohnkomplexes in einer ruhigen Nachbarschaft, etwa 2,5 Kilometer vom Zentrum von Valkenburg entfernt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 35 Quadratmetern und einem Volumen von 100 Kubikmetern bietet die Wohnung einen effizienten Grundriss, der für eine Einzelperson geeignet ist. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und ist Teil einer bestehenden Bebauung mit insgesamt einer Etage. Die Wohnung wurde kürzlich mit einem neuen Laminatboden und frisch gestrichenen weißen Wänden aufgefrischt. Sie enthält insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer, das etwa 17 Quadratmeter misst, umfasst eine offene Küchenkonfiguration. Die neu installierte Eckküche ist mit einem Vier-Flammen-Herd, einer Dunstabzugshaube und einem Backofen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem gemeinschaftlich genutzten Flur, der vom Bewohner und einem weiteren Bewohner des Komplexes genutzt wird. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Terrasse, ein ausgewiesener Parkplatz und ein privater Abstellraum. Die Wohnung wird unmöbliert, jedoch mit Bodenbelag vermietet. Für die Immobilie wurde ein Energieausweis der Klasse E erfasst. Der Mietpreis von 650 Euro pro Monat beinhaltet Wasser, Betriebskosten und den privaten Parkplatz, während Heizung und Strom ausgeschlossen sind. Eine einmalige Kaution von 1.000 Euro ist erforderlich. Wohngeld kann anwendbar sein, und die Vergabe erfolgt nach dem Pararius-Protokoll. Die Umgebung bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten in angemessener Entfernung. Zu den öffentlichen Verkehrsoptionen gehören mehrere Bushaltestellen wie Overheek in Klimmen und Schutteheiweg, die alle fußläufig erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Geschäften gehören Lebensmittelläden und Supermärkte wie PLUS Tim & Joyce Janssen. Zu den lokalen Gastronomie- und Freizeitangeboten zählen Einrichtungen wie das Restaurant Jin Poo, das Café Achterum und ein Yogastudio. Die Gegend bleibt eine ruhige Wohngegend in der Nähe von Valkenburg und benachbarten Dörfern wie Hulsberg und Klimmen. Haustiere und kleine Kinder sind in der Immobilie nicht gestattet.