Apartment Sint Pieterstraat, Valkenburg - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Sint Pieterstraat in Valkenburg bietet ca. 78 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern in einer praktischen, ebenerdigen Aufteilung. Die Wohnung wird gepolstert und bezugsfertig übergeben und verfügt über eine Zentralheizung sowie einen Gaskamin, der für zusätzliche Wärme und Atmosphäre sorgt. Ausreichend Stauraum ist vorhanden, darunter ein geräumiger Vorratskeller. Das Parken ist auf dem Privatgrundstück mit einer Garagenbox und einem Außenstellplatz geregelt. Die Wohnung ist für einen Einpersonenhaushalt vorgesehen.

Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, einen hellen Raum, der von reichlich natürlichem Licht profitiert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Schlafzimmer und zur Küche. Die funktionale Küche ist mit einem Vier-Flammen-Gasherd, einem Einbaukühlschrank und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich das renovierte Badezimmer, das mit einer Regendusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Der etwas tiefer gelegene Wintergarten kann zusätzlich als Waschküche genutzt werden, und von dort führt ein praktischer Hinterausgang ins Freie.

Die Rückseite des Grundstücks bietet Zugang zur privaten Garagenbox, dem Außenstellplatz und einem gemeinschaftlichen Außenbereich, der mit anderen Bewohnern geteilt wird. Die Garagenbox befindet sich auf der Rückseite neben dem gemeinschaftlichen Außenbereich und kann zum Parken oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Sowohl die Garagenbox als auch der Außenstellplatz befinden sich auf dem eigenen Grundstück. Ein privater Weg auf der Rückseite schließt direkt an die öffentliche Straße an, was den Zugang einfach und bequem macht. Zudem wurde das Dach kürzlich komplett erneuert und mit einer hochwertigen Isolierung versehen.

Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, verkehrsberuhigte Straße mitten im Herzen von Valkenburg mit Blick auf die belebten Terrassen und die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das Einkaufszentrum und das historische Stadtzentrum sind weniger als eine Gehminute entfernt, sodass die täglichen Besorgungen leicht zu erledigen sind. Die Miete beträgt 994 € pro Monat, zuzüglich eines Abschlags von 130 € für Gas, Wasser und Strom sowie 55 € Nebenkosten. Haustiere sind nicht gestattet, und die Raucherregelung kann mit dem Vermieter besprochen werden. Mit ihrer zentralen Lage, der vollständigen Ausstattung und den privaten Parkmöglichkeiten bietet diese Wohnung komfortables Wohnen in einer der attraktivsten Straßen von Valkenburg.