Haus Daalhemerweg, Valkenburg - Zu Vermieten

Dieses Doppelhaushälfte an der Daalhemerweg in Valkenburg bietet einen großzügigen Wohnraum, der sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 168 m² erstreckt. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1910 und wurde aus authentischem, lokalem Mergelstein erbaut, was ihm einen unverwechselbaren Charakter verleiht, der das architektonische Erbe der Region Limburg widerspiegelt. Die Aufteilung umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es für einen großen Haushalt oder eine Vielzahl potenzieller Nutzungen geeignet macht. Der Innenraum ist tapeziert und das Anwesen befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Eine gültige Genehmigung für den Betrieb eines Bed & Breakfast ist vorhanden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für das Haus eröffnet.

Das Untergeschoss bietet einen praktischen Lagerkeller für zusätzliche Gegenstände. Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Eingang mit einer charakteristischen Treppe und ein Wohnzimmer mit hohen Decken und attraktiven Fenstern. Die offene Küche ist mit einer modernen Kücheninsel und voll integrierten Geräten ausgestattet und öffnet sich direkt zum geschützten Innenhofgarten und der geräumigen Dachterrasse. Die erste Etage enthält drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Zugang zur Dachterrasse. Die zweite Etage bietet drei weitere vollwertige Schlafzimmer, ein zweites modernes Badezimmer, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Installation des Zentralheizungskessels.

Der Außenbereich ist mit zwei unterschiedlichen Zonen gut vertreten: einem attraktiven, geschützten Innenhofgarten mit Westausrichtung und einer geräumigen Dachterrasse. Auf der Rückseite genießt das Anwesen einen grünen Blick in Richtung Daalhemerberg, während die vorderen Schlafzimmer auf die Ruinen der Burg Valkenburg und die hügelige Limburger Landschaft blicken. Parkmöglichkeiten sind durch eine private Garage und drei private Stellplätze auf dem Grundstück selbst gegeben. Ein Hintereingang ist ebenfalls vorhanden, was die Praktikabilität des Grundrisses erhöht. Diese Merkmale zusammen bieten sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit für das tägliche Leben.

Die Lage am Fuße der Daalhemerweg bringt das Stadtzentrum von Valkenburg in fußläufige Entfernung, wobei Geschäfte, Restaurants, Cafés und der Bahnhof alle in der Nähe liegen. Die Burgruinen und die Velvet-Höhle sind gleich um die Ecke, und mehrere Parks sowie das Naturschutzgebiet Geuldal sind leicht zu erreichen. Valkenburg liegt zentral zwischen Maastricht und Heerlen und bietet gute Verbindungen in die weitere Region, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe. Schulen, Supermärkte, Sporteinrichtungen und Gesundheitsdienstleister befinden sich alle in kurzer Entfernung zum Anwesen. Die Kombination aus Platz, Erreichbarkeit und dem unverwechselbaren Charme des Lebens in Limburg definiert dieses Stadthaus.