Einfamilienhaus Hoge Weidesingel 11, Valkenburg (ZH) - Zu Mieten

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in der Hoge Weidesingel 11 in Valkenburg (ZH), einem Wohngebiet zwischen Leiden und Katwijk. Das Anwesen bietet ca. 122,5 m² Wohnfläche und ist ausgestattet mit einem hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Dachzimmer. Mit einem Volumen von 320 m³ und einem Energielabel A verbindet das Haus großzügige Raumaufteilung mit effizienter Energieleistung. Die Aufteilung bietet Flexibilität für das Familienleben sowie für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude.

Das Erdgeschoss konzentriert sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen Essbereich. Flügeltüren öffnen sich direkt zum hinteren Garten und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen. Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Diese Anordnung macht das Erdgeschoss gut geeignet für den täglichen Gebrauch und für gesellige Zusammenkünfte. Natürliches Licht von der Gartenseite trägt zur angenehmen Atmosphäre der Haupträume bei.

Die erste Etage verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet und erfüllt alle täglichen Komfortbedürfnisse. Im zweiten Stock, unter einem charakteristischen hohen Schrägdach, liegt das dritte Schlafzimmer. Diese Ebene umfasst auch ein separates Dachzimmer, das sich hervorragend als Heimbüro, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet. Zusätzlich gibt es einen zweiten internen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Der Garten hinter dem Haus bietet einen schönen Außenbereich zum Entspannen und beinhaltet ein privates Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt zudem über einen eigenen privaten Parkplatz im geschlossenen Innenhof für Anwohner. Die Hoge Weidesingel befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Teil von Valkenburg (ZH), mit Geschäften, Schulen, Sporteinrichtungen sowie Natur- und Erholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Straßen in Richtung Leiden, Den Haag, Amsterdam und der niederländischen Küste sind leicht erreichbar. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem Garten, privatem Parkplatz und einem Energielabel A macht dies zu einem rundum gelungenen Einfamilienhaus in praktischer Lage.