Wohnung Boerhaaveplein 74, Oegstgeest - Zu vermieten

Boerhaaveplein 74 ist eine Wohnung im ersten Stock in Oegstgeest, die als Seniorenwohnsitz für Mieter ab 55 Jahren angeboten wird. Die Wohnung bietet 48 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, eine geschlossene Küche und zwei Schlafzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987 und ist mit einem Aufzug, einer Gegensprechanlage und einem verschlossenen Eingangsbereich ausgestattet. Mit einem Energielabel A und einem Energieindex von 1,05 profitiert die Wohnung von einer effizienten Energienutzung und überschaubaren Betriebskosten.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von 20 Quadratmetern, einer separaten geschlossenen Küche und zwei Schlafzimmern von 12 bzw. 7 Quadratmetern. Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, der für Außenfläche sorgt, sowie ein privater Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Es gibt keinen Garten oder Dachboden. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Kombi-Therme. Die Lage im ersten Stock in Verbindung mit dem vorhandenen Aufzug und dem verschlossenen Eingang macht die Wohnung leicht zugänglich und sicher.

Die Wohnung befindet sich am Boerhaaveplein in Oegstgeest, einer Wohngemeinde, die direkt an Leiden grenzt. Die Nachbarschaft bietet lokale Geschäfte und tägliche Annehmlichkeiten in Reichweite, während das historische Zentrum von Leiden in der Nähe liegt. Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen den Zugang zur weiteren Region Leiden, einschließlich Leiderdorp, Voorschoten und Zoeterwoude, was den Standort praktisch für diejenigen macht, die stadtnahe wohnen möchten, während sie gleichzeitig eine ruhigere Umgebung genießen.

Diese Wohnung fällt unter die Prioritätsregelung "Doorstromen 55+", die Mietern ab 55 Jahren Vorrang gewährt, wenn sie eine größere Mietwohnung in Leiden, Leiderdorp, Oegstgeest, Voorschoten oder Zoeterwoude aufgeben. Die teilnehmenden Wohnungsbaugesellschaften sind Ons Doel, De Sleutels, Portaal, Rijnhart Wonen und WYwonen. Die Wohnung wird von WYwonen angeboten und ist ab November 2026 verfügbar. Die Grundmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich 75,70 € Nebenkosten und 3,00 € Heizkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 791,72 € ergibt. Mietzuschuss (huurtoeslag) ist möglich.