Wohnung Koninginneweg, Valkenburg - Zu Vermieten

Diese kompakte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes an der Koninginneweg in Valkenburg. Die 40 m² große Wohnung ist für eine Person geeignet und verfügt über ein Wohnzimmer, das auch als Schlafzimmer dient, eine geräumige Küche und ein Badezimmer. Die Küche ist mit einem Einbaukühlschrank, Backofen, 4-Flammen-Herd und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Wohnung wird vor der Übergabe mit einem neuen Badezimmer renoviert.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom charmanten Zentrum von Valkenburg entfernt. Der Wohnbereich ist ca. 16 m² groß und hat Zugang zur Küche und zum Badezimmer. Die Küche ist ca. 16 m² groß und verfügt über eine Dachterrasse von ca. 10 m², obwohl angemerkt wird, dass im Detailbereich 'Dachterrasse nicht vorhanden' angegeben ist, die ursprüngliche Beschreibung jedoch deren Vorhandensein erwähnt, daher ist es unklar.

Das Badezimmer ist vom Wohn-/Schlafzimmer aus zugänglich und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Miete beträgt 695 € pro Monat, wobei die Nebenkosten in dieser Grundmiete nicht enthalten sind; die Gesamtkosten einschließlich Vorauszahlung für Nebenkosten betragen 825 € pro Monat. Eine Kaution von 1.390 € ist erforderlich. Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1940. Es wird darauf hingewiesen, dass Hunde nicht erlaubt sind und die Wohnung nur für Einzelpersonen zur Verfügung steht.

Das Innere der Wohnung ist tapeziert und die Instandhaltung wird als angemessen beschrieben. Die Immobilie ist als Wohnung im ersten Stock klassifiziert, mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer gesamten Wohnfläche von 40 m². Das Volumen der Wohnung beträgt 130 m³.